对法院处置财产的评估价、成交价、抵债价偏低等有质疑?最高法院就...

自系统上线以来,截至今年10月底,全国法院开展网络拍卖973.47万次,成交金额2.94万亿元,成交率63.72%,相较于传统委托拍卖累计为当事人节约佣金897.01亿元。实践证明,网络司法拍卖顺应时代潮流和技术发展趋势,更加公开、公正、透明、便捷,极大提升了拍卖的成交率、溢价率和处置效率,降低了拍卖成本,减少了司法腐败的发生,最大...

意外!溢价9.5%收购?!刚刚苏州“以旧换新”评估价曝光...

洋房近期成交单价在1.5万/㎡左右,总价130万左右。小高层近期成交单价在1.2-1.3万/㎡左右,总价110万左右。而本次喜报晒出的评估均价在1.43万/㎡,竟然比小高层市场价高了!跟洋房的价格差不多。要知道关于这个评估价,官方给出的回复是,会安排3个评估公司对小区基准价进行评估,取3家评估结果的平均值。(这个评...

成都市一套价值700万房子拍卖,拍出1207万高价,13人抢

房子拍卖，经过双方商议，房子的起拍价和评估价都是700万元。不知道是不是起拍价偏低的原因，拍卖开始后吸引了多达13人报名竞拍，最终经过92轮激烈加价竞拍，这套大平层以1207万高价成交，成交价比起拍价高出了507万元，溢价率达到了72%，成交单价5.4394万元/平方米。此次拍卖的这套大平层所在的小区合景誉峰，...

梧州蒙山县一栋678平方米的巨无霸私人楼拍卖,拍出198万高价

房子的评估价是149.4921万元，起拍价则是140万元起。拍卖吸引了6个人报名竞拍，最终经过65次加价竞拍，房子以198.1万元成交，成交价比起拍价高出了58.1万元，同时也比评估价高。此次拍卖的这栋私人楼，地处蒙山县城中心，永安古城范围内，位置非常不错，房子具有一定的商业价值，尤其是一楼铺面。目前从拍卖给出的...

成交34套!“房姐”李梅83套房拍卖结束

多套成交价比评估价低20万元据此前报道,这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖(变卖)财产、限期搬离公告。9月29日,上述87套房第一次拍卖,经过一天竞拍,有83套房流拍,仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10:00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖,起拍价格明显低于第...

...李梅,长沙83套房拍卖结束!最贵一套出价44次,141.8万元成交

多套成交价比评估价低20万元据此前报道,这些查封房屋门口贴有安徽省合肥市中级人民法院的封条以及查封、拍卖(变卖)财产、限期搬离公告(www.e993.com)2024年11月24日。9月29日,上述87套房第一次拍卖,经过一天竞拍,有83套房流拍,仅有4套低于评估价成交。剩余83套房屋于11月18日10:00被挂在京东司法拍卖平台进行二次拍卖,起拍价格明显低于第...

大跌眼镜!无锡江阴龙山花园一法拍房惊爆成交,高于评估价近73万元!

该房的面积为111.07平。但经过激烈竞价,最终拍出了73万元的价格,随着这两年的法拍房源增多,法拍市场火热,法拍房的竞拍也越来越激烈了!本次拍卖的这套房子位于无锡-江阴-江阴-龙山花园,目前龙山花园二手房参考房价为7392元/㎡。交通配套:周边2km(直线距离)内共有15个公交站:向阳村,泰清寺等。教育配套:周边...

“房姐”李梅在长沙的87套房一拍结束,4套房低于评估价成交!中介...

其中，一套位于半山壹号，起拍价为131.625万元的房屋，评估价为146.25万元的房屋，因为有两人多次竞价，被多次延时。最终经过9轮出价，以137.125万元成交。“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上，难道墙里有黄金？可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘...

二手房评估价与成交价的比例是多少?

从表格中可以看出,在供需平衡的市场状况下,评估价与成交价的比例接近1:1,即评估价与成交价基本一致。而在市场过热时,由于需求大于供给,成交价可能会高于评估价;相反,在市场过冷时,供给大于需求,成交价可能会低于评估价。此外,地段价值和房屋状况也是影响这一比例的重要因素。位于优质地段、房屋状况良好的二手房,其...

5.6折!这套“空中别墅”二拍底价成交,低于评估价近1900万

记者了解到,这套评估价42934184元的瞰海“空中别墅”一拍因无人报名而流拍,二拍起拍价为评估价的5.6折。据内部人士透露,该套法拍房的竞买人与一年多之前以5282万元拍下深蓝中心一套无敌海景房的买家为同一人,是一名实力非常雄厚的买家。顶层复式海景房二拍成交...