2024年9月西安市写字楼新房市场交易分析

其中,成交套数最多的是中铁盈创中心项目共成交48套,成交面积为12568㎡,成交均价为14524元/㎡,成交金额为18253.54万元。2024年9月西安市写字楼销售排行(按成交套数)海量的商铺写字楼楼盘信息,尽在3房网3Fang租赁社群,实时掌握行业动态声明本资讯为3房网原创文章,未经授权,禁止转载。文中价格数据由CRE...

金融业引领西安甲级写字楼租赁市场,产业集聚效应显著

调查涵盖了31栋符合CBRE定义的甲级写字楼,涉及约1500家企业,总承用面积达123万平方米,反映出金融业、房地产建筑及TMT为主要租户行业。金融业需求占比增加,得益于西安金融中心地位的提升和政策红利;而房地产建筑和TMT行业需求占比有所下降,受到行业调整影响。报告还指出西安写字楼市场产业聚集效应明显,核心商务区高新...

上半年西安写字楼空置率降至28.1% 新增供应5.7万平方米

据世邦魏理仕(CBRE)上半年西安房地产市场报告介绍,今年上半年,优质写字楼新增供应5.7万平方米,净吸纳量13.4万平方米,空置率28.1%,租金报价68.9元/月/平方米。对比来看,在新入市项目租赁情况较好及需求持续复苏的影响下,上半年西安写字楼市场净吸纳量半年环比上升17.6%,至13.4万平方米,较去年同期上升1.5%。市场空置...

CBRE世邦魏理仕发布《2023年西安甲级写字楼租户普查》

2024年3月21日,西安—CBRE世邦魏理仕正式发布《2023年西安甲级写字楼租户普查》,调查覆盖31栋符合CBRE定义的甲级写字楼,涉及企业总数约1,500家,总承用面积达123万平方米,样本率接近97%。从写字楼租户的视角,展现近三年来西安经济发展的新动能,产业集聚的新趋势。产业结构稳固,金融业占比显著增加2023年,西安甲级...

机构:新兴产业写字楼租赁需求上升,新租面积占比超三成

其中,今年前三季度,全国18个主要城市甲级写字楼净吸纳量占比录得97%的历史新高;主要城市高标仓(即“高标准仓储物流”)累计净吸纳量达到530万平方米,同比大幅增长45%,同比口径下相当于疫情前三年同期平均水平的150%(即增幅达50%)。京沪新兴产业写字楼新租面积占比超半数...

2023年西安写字楼租金市场分析报告与浐灞国际港楼宇经济发展趋势

区域租金保持相对稳定状态，为62.7元每月每平方米，低于全市整体水平27%；而从载体条件来看，浐灞国际港区域写字楼整体楼龄较低，楼宇配套设施相对完善，显现出明显的“质价比”优势(www.e993.com)2024年11月24日。*浐灞国际港区域楼宇地图03未来供应攀升，把控去化风险据不完全统计，西安市场未来三年内甲级写字楼新增供应量主要集中在高新、曲江...

租金持续走低 | 2024年10月商办与办公空间发展报告

现阶段,重点城市写字楼租赁市场正处于缓慢恢复阶段,市场需求主要受企业降本增效的办公诉求驱动,以价换量仍是办公市场的主旋律。数据来源:第一太平戴维斯,观点指数整理据第一太平戴维斯数据披露,第三季度,一线城市甲级写字楼平均租金单价为185.4元/平方米/月,对比第二季度下跌4.05个百分点,相较去年同期下跌10.8个百分...

第一太平戴维斯发布《2024年上半年西安房地产市场回顾及未来展望...

2024年上半年,西安甲级写字楼市场录得英发金融中心一个新项目入市,为南二环与小寨区域带来约4万平方米的新增供应,推动全市甲级写字楼存量至220万平方米。需求端方面,租赁市场表现平稳,甲级楼内租户稳定性有所上升,退租情况较去年同期相比显著好转,净吸纳量因此同比上升,为3.8万平方米。在新增供应持续位于低位,租赁需...

商业街 | 万达转让烟台芝罘万达广场;全球写字楼空置率首破20%大关

资料显示,祥祺中心由一座临海超甲级写字楼及一座商铺组成,总楼面面积合共约27.9万平方呎,并配置155个车位,现为永明金融香港总部。第一太平戴维斯投资部首席资深董事温武忠先生表示:”进入2024年下半年,商业物业市场经历了从高位调整的过程,期间不乏大额交易。买家普遍将目光聚焦于优质资产,视其为收购的黄金时机。”...

关于我有个案子在法院执行的那些疑惑……

(四)租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公;(五)购买非经营必需车辆;(六)旅游、度假;(七)子女就读高收费私立学校;(八)支付高额保费购买保险理财产品;(九)乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。被执行人为单位的,被采取限制消费措施后,被执行人及其...