视频|南京一楼盘延期交房被诉赔偿违约金500余万

10月17日，南京市溧水区人民法院开庭审理一起商品房预售合同纠纷代表人诉讼案。357户业主起诉被告某房地产开发公司，要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付，2023年初，近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累，溧水法院选取3件案件进行示范性诉讼，经一、二审...

南京一楼盘延期交房被诉赔偿匝约金500余万

357户业主起诉被告某房地产开发公司,要求赔偿延期交房违约金共计500余万元。某房地产开发公司开发的佳兆业悦峰府楼盘未能如期交付,2023年初,近百户业主陆续向法院提起诉讼。为减少群众诉累,溧水法院选取3件案件进行示范性诉讼,经一、二审法院裁判,示范性判决明确了该房地产开发公司向业主支付逾期交房违约金的赔偿计算标准...

交房延期引冲突:开发商与购房者的违约金纠纷

期限及逾期付款责任见附件;出卖人应于2019年12月30日前交付房屋;逾期交付责任按逾期时长分别按日计算支付全部房价款万分之一或万分之二的违约金;补充协议还对其他相关事宜作出约定,如在买受人未补足面积差价款、未交齐相关费用及文件(包括应付违约金等)前,出卖人有权拒绝交付商品房且不承担逾期交付...

【胜诉案例】开发商延期交房,业主获赔违约金!

判决结果:由于庭审中开发商仅能证明由于疫情的原因导致开发商延期30天而已,而事实上开发商延期了14个月之久,最终法院判决开发商依然要承担违约责任。03金诉说法一、由于疫情影响,导致开发商延期交房,开发商是否无需承担任何违约责任。第一,如果由于疫情的影响,确实导致开发商延期交房的,可以免责。但是开发商需要...

昆明一开发商延期交房案,首次被法院判决退房退款并支付违约金!

根据合同违约责任条款,开发商逾期交房超过180天,周先生要求解除合同。法院判决解除合同及相关贷款合同,开发商需注销备案、返还首付款207339元和违约金6973.39元,并偿还周先生已支付的贷款本息78776.54元。未支付的贷款本息也由开发商负责。法院解释称,开发商违约,周先生按约书面通知后合同即解除。因购房合同解除,贷款合...

贷款购房延期交房违约金如何计算?

在购房过程中,贷款购房延期交房是一个可能遇到的问题(www.e993.com)2024年11月23日。当开发商未能按照合同约定的时间交付房屋时,购房者有权要求赔偿。违约金是赔偿的一种形式,其计算方式通常依据购房

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

按此计算，开发商还应当向赵良支付剩余的约6000元延期交房违约金。但开发商未用现金支付违约金，而是要用一张1.88万元金额的车位或储藏室购买抵用券抵消这剩余的6000元钱，且该抵用券在2024年1月31日之后失效。根据不同的购房面积，有不同的车位或储藏室购买抵用券金额，比如购买79平方米房子的，物业公司给业主...

延期交房三年多 西安一市民3万违约金又被拖延

延期3年多才交付的房子,产生了3万余元的违约金。等了3年终于能申请退还,物业却说还得继续等...2015年9月,王先生在位于西安市灞桥区的腾业国王镇小区6号楼买了一套100平米的房子,总房款55万多元。“当时合同约定,会在2016年底交房,但直到2020年小区才建完,我们是2020年8月13日收的房子。”王先生说。王...

购房差一年,交房延误违约金差十倍!南京这个小区的业主坐不住了

被延期交房影响的自然还有购房的其他业主。南京马先生在2021年10月购买了雅郡兰庭的期房,购房合同上约定的违约金是每天赔付总房款的万分之零点一,即一套总价200万元的房子,每天能拿到20元违约金。购房者马先生:当时合同一共38页,都是格式性的合同,销售直接让签字,根本就没时间,也看不懂里面的内容。

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

故判决陈某善、陈某晓、陈某强超出交强险的剩余损失(死亡赔偿金、精神抚慰金、丧葬费等)共计749850.50元,由某科技公司在商业第三者险赔偿限额内赔偿524895.35元。判决生效后,陈某善、陈某晓、陈某强向莒南县人民法院申请强制执行,但因某科技公司无财产可供执行,莒南县人民法院裁定终结执行。陈某善、陈某晓、陈某强向...