房产律师:父母亡故,其宅基地和房屋拆迁利益如何分配?

“甲方以货币补偿和回迁安置的方式对乙方进行腾退补偿,被腾退房屋坐落于北京市昌平区P镇Q村M号,宅基地面积为234平方米,房屋建筑面积为383.35平方米。乙方家庭成员认定为安置人口的共2人,分别是刘郑、余欢(拆借)。乙方可获得腾退补偿、补助及奖励总额为3810280元,其中包括:(一)宅基地区位补偿价...

茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程

1、用地面积:位于平原地区和中心城区规划范围内的宅基地用地面积80平方米以下,位于山区镇及村庄规划区的在150平方米以下(山区镇);其他镇(街)在120平方米以下。宅基地所属区域的地形类型,由区自然资源主管部门商市自然资源部门确定。2、建筑层数:房屋加层前建筑层数在2层半以下、多户联建的加层前建筑层数在3层半...

南宁村庄规划设计新规出炉,涉及房屋选址、面积等

宅基地面积方面,平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米,丘陵地区和山区每户不得超过150平方米的上限要求。新增农房在符合规定宅基地用地面积前提下,每户建筑面积不得超过450平方米。原址翻建或改扩建住宅的,宅基地用地面积和建筑面积不得超过自治区规定的建设标准。农村公共服务设施建设方面,对每个行政村必建的项目有...

宅基地面积的计算方法是什么?这种土地使用有哪些法律要求?

一般来说,宅基地的面积计算包括实际占地面积和建筑面积两个部分。实际占地面积是指宅基地在地面上所占的面积,而建筑面积则是指宅基地上建筑物所占的面积。在计算宅基地面积时,通常需要考虑以下几个因素:宅基地的边界是否清晰,是否有明确的界标或界石。宅基地是否有地形图或地籍图,这些图纸可以提供准确的面积数据...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

经区人民政府审核批准,可以按照其宅基地上已经确权发证的符合规定的住房面积1:1的比例,在相邻区域置换成拆迁安置房;宅基地住房确权面积小于280平方米的,超出确权面积部分按安置房建设成本价交纳费用后进行置换,置换总面积最多不超过280平方米;宅基地住房确权面积超出280平方米的部分,可予以相应的货币补偿。

农村房子面积的计算方法有哪些?这些方法的准确性如何?

为了更直观地比较这些方法,以下是一个简单的表格:在实际操作中,选择哪种计算方法应根据具体情况而定(www.e993.com)2024年11月24日。例如,如果房屋结构简单,建筑面积计算可能是最合适的选择;如果需要精确了解房屋的实际使用面积,套内面积计算则更为合适。而对于那些房屋面积难以精确测量的地区,宅基地面积计算可能是最实用的方法。

重庆对房产税进行调整:高档住房建筑面积180平方米内免税

(三)将第六条第一款中的“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率”修改为“应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×70%×税率”。(四)将第六条第二款中的“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为100平方米”修改为“新购的独栋商品住宅、高档住房,免税面积为180平方米”。

这地楼市重磅新政:按套内面积计价宣传销售!“取消公摊”已在路上...

未来,以净面积(或者套内面积)计价,并作为后续物业管理等服务的计价标准,应该是一个趋势。但由于过去中国房地产市场高速发展的20多年中,一直是以包括公摊面积在内的建筑面积为计价标准。二手房交易、物业管理费用,甚至室内装修,也都以建筑面积为计价标准。

天津宅基地制度改革试点样本

这位官方人士介绍,自2016年以来,蓟州区开始对全区的宅基地进行摸底测绘,累计测绘了24万户家庭。其中既有真实的宅基地,也有一些在测绘过程中发现并非真实的宅基地。测绘不仅要界定宅基地的四至范围、面积、房屋占地面积、房屋建筑面积、层数等相关信息;也要明确宅基地的权利人,比如宅基地是单独所有,还是共同所有。每...

2024年宅基地房屋管理新规出炉,这3个农民最关心的问题有答案了

《实施意见》中规定，农村宅基地建房标准为，新批准农村宅基地每户建筑基底面积控制在80平方米以内，建筑面积控制在280平方米以内。建筑层数不超过3层，根据功能需要可以增设梯间和功能用房，3层部分建筑高度≤11米，设梯间和功能用房的建筑高度≤14米。村民公寓式住宅，每户村（居）民可以选择1套或者多套公寓式住宅...