父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。Q4:宅基地使用权能否出售给本集体经济组织以外的人员?很多村民由于进城居住生...

农村宅基地问题明白纸

二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用年限一般是70年,使用权期间届满的,自动续期。四是交易条件不同:农房只能...

农村宅基地是否允许私人交易?

宅基地的交易限制:根据现行法律法规,农村宅基地的使用权是不允许私人交易的。这意味着,宅基地的使用权不能通过买卖、赠与、继承等方式进行转让。这一规定的目的是为了保障农村居民的住房权益,防止土地资源的过度商业化和城市化。特殊情况下的宅基地流转:虽然宅基地的使用权原则上不允许私人交易,但在特定情况下,宅基...

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

从法律规定看,宅基地使用权的占有、使用收益等权能得到了明确和体现,而宅基地的处分权能,则不甚明确,但从法律的相关条文内容看,则有隐含宅基地的处分权能之义,只不过该条文规定是通过反向禁止的方式予以体现。比如,《土地管理法》第六十二条第五款规定,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。

佛山一村民无法给女儿过户宅基地,农业农村局回应

遗赠需要满足子女系该村经济组织成员,同一户一宅两个要求,而继承就要求满足宅基地上房屋的合法继承人即可。就是等父母百年之后,子女通过继承房屋的方式,来取得宅基地的使用权。就是按照我们国家地随房走的原则,继承地上房屋所有权,同时取得宅基地的使用权。

馆陶县人民政府 关于印发《馆陶县农村宅基地和村民建房规范管理...

夫妻双方无论户口是否在一起,只能认定为一户(www.e993.com)2024年11月23日。独生子女家庭原则上子女与父母认定为一户。多子女家庭需要分户的,原则上应有一名子女与父母共用一处宅基地。三代(含三代)以上共同居住且第三代已达到结婚年龄的,离婚后名下无房产和宅基地且需在本集体经济组织居住生活的,经农村集体民主讨论通过后可以分户。

千万不要卖老家宅基地,谁卖谁后悔?为何?

但是对于户口在农村的人来说；老家的宅基地是大有用处的，如果你只有一处宅基地的话，那么可以在以后赚到钱的情况下直接回乡盖房。所以，留在农村的宅基地就是给自己和子女留条后路，以后在无路可走的情况下，也可以退回农村。另外，现在和宅基地有关的改革试点措施很多，国家也是支持大家利用闲置的宅基地和闲置的...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

第六条镇人民政府(街道办事处)职责镇人民政府(街道办事处)是本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、监管主体及执法实施主体,负责本辖区内农村宅基地和住宅建设的审批、管理、服务工作,全面落实“五公开”(村庄规划、申请条件、审批程序、审批结果、投诉举报方式公开)“六到场”(选址踏勘到场、定点放线到场、基坑基...

全国法院:关于宅基地纠纷的48条裁判规则 附:宅基地保护攻略!

03、宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农村集体经济组织成员可以依法取得宅基地使用权,宅基地使用权也因集体经济组织成员资格的丧失而丧失。当事人不具有农村集体经济组织成员资格,也不能继承宅基地使用权,其与争议土地不具有直接利害关系。案例文号:(2017)最高法行申6780号...

双牌县人民政府办公室关于印发《双牌县农村居民自建房建设管理...

(一)多子女家庭父母应与其中一个子女共同拥有一处宅基地,独生子女家庭不得分户另行申请宅基地。(二)满足法律法规规定的其他分户条件。第十七条农村村民户符合下列情形之一的,可以申请建房:(一)现有村民户因无住房或者现有住房用地面积明显低于省规定标准,需要新建住房或扩大住房用地面积的;...