奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

简单来说,宅基地使用权能否继承分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承,该继承实际是继承宅基地上面所建的房屋,而非地块。最后,根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定,宅基地使用权与集...

父母宅基地拆迁,安置房屋被私自登记在子女名下,老人能否要回

本院认定因该协议上没有林女士的签字,赵某峰也并未提交林女士和吴某坤作出的放弃拆迁利益或赠与的意思表示,因此该分家协议中涉及处分林女士和吴某坤的财产份额的部分无效。裁判结果一、坐落于北京市大兴区A,B号房屋两套归林女士和吴某坤共同所有,赵某峰和吴某于本判决生效后十日内协助林女士办理上述房屋登记过...

父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。Q4:宅基地使用权能否出售给本集体经济组织以外的人员?很多村民由于进城居住生活,考虑到农村房屋闲置,便产生了出售房屋以获取相应财产利益的想法,但是,宅基地使用...

父母宅基地房屋拆迁后,安置利益部分子女掌握,其他子女起诉继承

秦某霞在纸币上书写的财产处理意见,未能明确其财产范围,且书写内容与签名字迹明显并非同一人书写,故法院无法予以采信;赵某贤出具的家产分配处理意见,对于宅基地使用范围的处分指向性不明,故而法院亦无法采信。第三个争议五个子女是否对赵某贤、秦某霞尽到赡养义务,赵某辉主张其为赵某贤支付的费用是否应与其他子女...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;4.其他不符合法律法规和相关规定的。(4)宅基地如何申请、报批、登记发证?

城市进行时 | 关于农村宅基地使用权,你了解多少?

宅基地使用权因与特定社会身份相关,具有专属性,只能由特定的民事当事人享有(www.e993.com)2024年11月23日。但是,若宅基地上已经建有房屋,该房屋属于村民所有,法律并未限制地上房屋的继承。2020年,自然资源部等多部门联合对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出明确答复:农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

千万不要卖老家宅基地,谁卖谁后悔?为何?

但是对于户口在农村的人来说；老家的宅基地是大有用处的，如果你只有一处宅基地的话，那么可以在以后赚到钱的情况下直接回乡盖房。所以，留在农村的宅基地就是给自己和子女留条后路，以后在无路可走的情况下，也可以退回农村。另外，现在和宅基地有关的改革试点措施很多，国家也是支持大家利用闲置的宅基地和闲置的...

最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅

赠与、互换　　（十七）经农村闲置宅基地所在的农村集体经济组织同意，本村集体经济组织成员或者因继承房屋或以其他合法方式占有、使用农村闲置宅基地的非本村集体经济组织成员，可以对农村闲置宅基地使用权及其房屋所有权在本村集体经济组织范围内对符合“一户一宅”政策条件的对象进行转让、赠与、互换。

亲生子女不能继承父母房产?继承法律早知道!

分配结果就是,老张占2/3产权,大儿子和小儿子各占1/6产权。而老张的遗嘱只能决定这房子2/3的产权归属。网上说独生子女有可能不能继承自己的房子,也是这个道理。怎么解决?简单,立个遗嘱说明白就好了。使用权最常见的是农村宅基地使用权和公有住房使用权。

房产契税有哪些免征规定?

在房屋赠与过程中,如果赠与人和受赠人之间存在直系亲属关系,如父母赠与子女,或者祖父母赠与孙子女,可以享受免征契税的待遇。但需要注意的是,赠与行为需要符合相关法律规定,且赠与双方需提供相应的证明材料。四、拆迁安置对于因城市建设需要而被拆迁的居民,如果政府提供安置房,那么在安置过程中,居民不需要缴纳契税。这...