关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

农村宅基地不能单独继承,因为它的所有权跟使用权是分离的,宅基地的所有权属于村集体,而我们只拥有它的使用权。业主离世后,宅基地不属于遗产,不能被继承,但是宅基地上的房屋可以作为不动产继承。根据继承法的相关规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地...

“李子柒的自建房”才是最奢华住宅,网友:想弄个农村户口了!

宅基地本身是不能直接继承的,因为宅基地的所有权归村集体,村民只有使用权而没有处置权,所以宅基地不能作为遗产继承。不过,宅基地上的房屋是可以继承的,因此,如果家里有老房子,房子是可以被继承和翻新的。什么是“一户一宅”?如何计算?“一户一宅”是指每个农村家庭只能拥有一块宅基地,这里的“一户”通常指...

独生子女怎么继承农村父母的房子?能确权颁证吗?好消息来了

根据规定，农村子女户口迁出后，农村老家继承的农房是可以依法进行确权登记的。只要你继承的房子还在，没倒塌，那么就可以按照“房地一体”的原则对宅基地的使用权和房屋的所有权进行一体化登记。并且也会颁发证书。而发放的证书备注栏上面也会标注该房屋所有权为农房继承人所有。一旦完成了确权登记并领取到证书，无论你...

现在的农村宅基地值钱吗?农村的朋友清楚吗?

所以不能继承。但这样一方面的好处却是:使得农民对于宅基地的处分与转让成为了不可能做到的事情。这便使得其福利保障的性质特别突出。相当于是国家专项规定用来给农民修建房屋所用的地皮。除此之外,由于房屋是建在土地之上的产物,所以出现当农村宅基地使用权不可被继承而同时房屋又可以被继承的这种情形时,矛盾和冲...

城市户口居民能否继承农村房屋?

根据我国的土地管理制度,农村宅基地是不能被单独继承的。虽然宅基地不能被单独继承,但是地上的房屋可依据《民法典》的相关规定予以合法继承。自然资源部在相关问题的答复中明确说明:“根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不...

农村父母留下来的房子,城市户口的子女可以继承吗?

农村父母留下的房子,城市户口子女可以继承(www.e993.com)2024年11月24日。然而,在现实中,他们面临着城乡二元户籍制度的政策障碍。要想解决这个问题,必须从改革户籍制度入手,排除政策卑视,让城乡居民在财产继承等方面享有平等权益。同时,政府还需出台相关政策,勉励城市户口子女回乡创业,充分发挥农村房子的价值。只有这样,才能真正实现城乡居民的融合进展...

《民法典应知应会200条》_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

可以。一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第三章物权编31.购房时发现不动产登记簿和房产证记载不一致怎么办?不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一-致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不...

建了16年的农村自建房

当时,建房的行情已经有所上涨,一栋占地100平的两层房子,大概需要16万元,如果建一层,只需要10万左右,但打地基就占到了一半,并不划算。姐姐们都已经成家,并有自己的孩子要抚养,拿不出太多的钱,而我兜里只有5万不到的积蓄,母亲也只有3万,即使加上补贴,还有不少的缺口。更要命的是,我们后来了解到,建房补贴要...

继承了宅基地使用权,能在农村重修房子吗?老家有房的绵阳人速看!

可以办证,四川执行层面无障碍办理产权登记时,依据《不动产登记操作规范(试行)》,遵循房地一体、不动产统一登记的原则,当房屋所有权经由继承登记给城镇户籍子女时,宅基地使用权应当同时经由继承登记给城镇户籍子女。记者采访了四川省部分县区级自然资源管理部门,得到的回复均为政策已经运行许久,并且在执行层面没有障碍...

财产和行为税热点问答(一)

答:对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。9.现在房产税还有减半征收优惠吗?