存量房贷利率下降,为何有钱人仍选择提前还款?

这看起来房贷利率只少了一两百块钱,但对于普通购房者来说,每个月少一两百元,少的这些钱补贴家用改善生活也是不错的,至少按照现在的猪肉价格来看,降低的房贷利率,能够给普通家庭一个月多出一两百块钱来改善生活。普通贷款购房者来说,存量房贷利率下调是好事,但对于银行来讲,因为是央行出台的政策,他们不得不执行,...

深圳的经营贷,怎么了?

以前银行评估价1000万的房子贷700万出来,现在到期了需要还700万,但现在银行评估价只有800万,即使转到小银行去给你贷8成,也只有640万,那么这个差额60万就可能没法还贷了。这还算好的,有些下调幅度更大,自己可能得找上百万补齐差额。当然对二线城市来说,两三百万总房款,算下来倒也没多少。可是对深圳这样的一线...

央行动真格:存量房贷利率下调,能拦住提前还款大军吗?

另一方面，商业贷款利率与房贷利率之间的巨大差异也是促使购房者提前还贷的重要因素之一。目前市场上部分商业贷款的利率已经低于房贷利率水平，这使得购房者有机会通过借入低利率的商业贷款来偿还高利率的房贷本金和利息。虽然这种方式存在一定的风险和成本（如过桥贷的手续费等），但对于部分购房者而言仍具有一定的吸引力。...

违规经营贷转贷:明码标价、手续费可达3万 多地监管发风险提示

这种看似省钱的“转贷降息”背后实则暗藏玄机，中介会收取高额费用，据了解，中介在收取垫资利息的同时，办理空壳公司、办理转贷业务等也会向贷款人收取2万-3万元不等的手续费，且贷款金额越小，收费的点位就越高。北京金诉律师事务所主任王玉臣指出，在银行的各种贷款中，每种贷款都是有明确的用途设定的，必须严格按...

“过桥贷”的生意经:40万借一周利息3万

“‘过桥贷’垫资的费用为40万元本金,借款一周的利息是3万元,这都是良心价。”这位人士说道。另一位人士也介绍,“一般情况下,操作‘过桥贷’的市场价不低,垫资金额越大,收取的利息费越高,100万元的垫资金额在一个借款周期(一般为10天左右)收取0.08%的利息,大概是8万元左右”。

揭秘过桥贷:帮借款人“借新还旧”,40万借一周利息3万,还称良心价

“‘过桥贷’垫资的费用为40万本金,借款一周的利息是3万块钱,这都是良心价(www.e993.com)2024年11月23日。”这位人士说道。另一位人士也介绍,“一般情况下,操作‘过桥贷’的市场价不低,垫资金额越大,收取的利息费越高,100万的垫资金额在一个借款周期(一般为10天左右)收取8%的利息,大概是8万元左右”。

高佣金、过桥贷、恶意抬价,法拍房中介套路调查

“比如一套法拍房起拍价500万元,你手里只有200万元,就可以从贷款中介这里借300万元过桥贷先全款买房。7天为期的话,收垫资总额0.25%的服务费,一个月为期收取0.55%服务费。等法院贷款手续下来、过户完成后,再从银行做长期贷款用来还清过桥贷。”杨某进一步解释。

民生银行西安一支行副行长骗多人办“过桥贷”,银行:已离职

如果张先生资金紧张,赵某就会帮他联系一个出资方让他“过桥贷款”,具体操作方式是:出资方先将钱转到他账上,然后再还给银行,接下来赵某再以张先生的名义从银行把这笔钱贷出来还给出资方,同时出资方会得到一笔“手续费”(一般100万一天5000元左右),但操作都是由赵某完成,赵某掌握着他的银行账户和密码,只是这笔...

银行员工"过桥贷"乱象:3000万借7天付90万利息

正常的过桥资金周转流程是:一家A企业在银行贷款,到期还不上了,资金掮客知道个人B有钱,可以先垫款,A企业给个人B比较高的利息。A企业抵押了自己的房产、土地等作担保。最后,个人B把钱打给A企业,A企业把钱打给银行还款。就完成了过桥资金的一个周转过程。手续费一般是一天千分之三,如果金额大费用会更高。

银行员工“过桥贷”乱象集中爆发:7天卷90万利息后消失

银行贷款不能借新还旧,到期后企业需先还才能继续发放,在这个过程中,市场上出现了过桥贷款,手续费一般是一天千分之三,如果金额大费用会更高。从市场上支付更高的利息,时间可能借一个星期,银行再续贷之后还这个贷款,这也无形中提高了企业的资金成本。银行按照规定是不允许自己的员工做过桥贷款的,但如今银行信贷...