5年期LPR再降25个基点!你的房贷下月起少还多少钱?

以贷款100万元,贷款期限30年,等额本息还款为例(聊城首套房执行利率LPR-50BP),调整前,房贷利率3.35%,每月月供4407.14元,利息总额58.66万元,累计还款总额158.66万元。调整后,房贷利率3.1%,每月月供4270.16元,利息总额53.73万元,累计还款总额153.73万元。综合来看,调整后每月少还136.98元,将累计节省4.93万元的利息支出!

算一算!存量房贷利率下调 月供少还多少?

以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,假设该房贷利率从4.4%降至3.55%,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。专家表示,此次存量房贷调整后,提前还贷会明显减少,也有利于银行稳定贷款规模,提高贷款质量。...

存量房贷利率下调,怎么调、少还多少?一文说清

调整后:利率为LPR-30BP,即3.55%,月供为4518元。而目前业内盛传10月LPR很可能再度下调20个基点,调整后为LPR-30BP,即3.35%,如果为真,月供仅4407元。30年可省下10+万,之前有人戏称,存量房贷利率调整后自己“省下了一辆车”,此言不虚。什么时候调?《倡议》明确,各商业银行应于2024年10月31日前,对存...

2024年最新房贷利率4.0%,30年房贷利率是多少?

2、贷款20万——月供954元——利息14.37万元3、贷款30万——月供1432元——利息21.57万元4、贷款40万——月供1909元——利息28.75万元5、贷款50万——月供2387元——利息35.93万元6、贷款60万——月供2864元——利息43.12万元7、贷款70万——月供3341元——利息50.31万元8、贷款80万——月供3819元——...

房贷20万20年,月供是多少?

具体计算如下:每月还款本金=200000/240=833.33元首月利息=200000×0.004083=816.67元首月还款额=833.33+816.67=1650元第二个月利息=(200000-833.33)×0.004083=813.33元第二个月还款额=833.33+813.33=1646.66元以此类推,每月还款额将逐月减少。

LPR下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少约55元(www.e993.com)2024年11月23日。

利率下调,房贷月供少了!看看你能省多少钱?

贷款市场报价利率又降了!最新数据显示,1年期LPR降至3.35%,5年期以上LPR降至3.85%,这次调整对房贷有着不小的影响。比如说,贷款100万,30年等额本息还款,利息就能省下2.06万元,月供也能减少约57元。深圳、上海、北京的首套房贷款利率也因此下降,现在是3.40%。

房贷多少年最划算?20年还是30年?

从表格中可以看出,20年房贷的月供较高,但总利息支出较少;而30年房贷的月供较低,但总利息支出较多。购房者应根据自己的财务状况、收入预期以及对未来经济状况的判断来选择最合适的房贷年限。总之,选择房贷年限是一个需要综合考虑多方面因素的决策。购房者应充分评估自己的经济能力、未来收入预期以及对利率变动的敏感度...

重磅利好!央行预期平均下调存量房贷利率0.5个百分点,100万元贷款...

此次存量房贷利率下调后,购房者能省下多少月供?《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者或记者)注意到,据业内人士测算,若以降低50个基点计算,对于100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,购房者月供可以减少300多元,30年大约可以节省利息支出10万元。央行多项房地产利好政策落地...

央行宣布降低存量房贷利率,哪些购房者能享受到?月供能少还多少?

能降多少月供?少还多少利息?我们假设,还有纯商业贷款100万元待还、30年期、等额本息方式、利率调整类型是每年元旦调的,则:首套房贷:目前实际利率是4%或4.2%,这次调降,下降0.5%和降至现行3.25%利率水平的情况下,月供和利息负担减轻分别如下:二套房贷:假设当时是LPR+105基点、目前实际利率是5.25%,这次调降,...