存量房贷利率下调!月供可以少给多少钱?怎么办理?

答:如果存量房贷利率批量调整后由4.4%降至约3.55%,以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例,可节约借款人利息支出每年约5600元。批量调整完成后,预计这一项政策将惠及5000万户家庭,1.5亿人口,每年可为存量房贷家庭节约支出1500亿。如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点,10月21日LPR可能跟随下降,在贷款重定...

房贷“20年”和“30年”,利息差多少钱?很多人不清楚吃了“亏”

我们可以算算,如果选择分期20年,那么我们在交完首付之后就逐月还大概六千五的样子,利息总共57万左右吧。如果选择分期付款30年呢,每个月应该要还5300的样子,利息加起来有90万元。可以看到这两种选择的利息是相差30万元的。10年30万元说多也不多,说少也不少,选择20年就每个月还款多一点,辛苦一点,选择30年呢,就每...

贷款市场报价利率下调惠及存量房贷 算算利息能省多少钱?

对此,易居研究院研究总监严跃进演算表示,以目前各地主流的房贷利率进行计算,即“LPR-75BP”的定价公式,那么过去首套房主流利率为3.2%,而现在将下降至3.1%,按照100万元贷款本金、30年等额本息的还贷方式,房贷利息总额将减少近2万元,每月月供将减少约55元。严跃进表示:“从LPR的走势来看,今年一季度各地呈现‘破4’态...

省吃俭用十年攒了点钱,提前用来还房贷还值得吗?

假设你的存量房贷利率为4.5%，你提前还掉50万元的本金，可以节省每年近2.25万元的利息，听起来不错，对吧？但这并不是全貌，提前还贷意味着你将放弃手头这笔钱的其他机会。如果你将这笔钱用于投资，收益可能远远超过贷款利息。例如，过去几年股票市场的平均年回报率达到了7%到8%，甚至更高。与4.5%的房贷利率相...

4.5%的利息怎么算?存10万元一年利息多少钱?

计算利息其实很简单,4.5%的利息计算方法为4.5%×存款本金,假如存10万元,一年利息就是100000×4.5%=4500元。贷款也是同样的道理,贷款本金乘以利率就是利息。下面我们就详细来分解一下存款利息和贷款利息的概念及意义。首先来说存款利息,所有存款利息,就是储户把平时闲余资金存进银行,约定好期限和利率,而在存期内,...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

据第一财经计算，以某国有行的“轻松供”产品为例，假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%(www.e993.com)2024年11月23日。常规的等额本息还款法，月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”，则每月只要还1元本金，月供在2800元～2900元。但整体看，等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元，而“轻松供”因为延后偿还本金，最终需...

房贷80万10年_贷款5万三年多少利息

2、业绩相对底部反转,顺周期复苏标的:推荐荣盛石化(002493.SZ)、东方盛虹(000301.SZ房贷80万10年)、恒逸石化(000703.SZ);免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。关键词:房贷80万10年,贷款5万三年多少利息

80万房贷,10年多少利息?银行职员:房贷不是“越短越好”

房贷最少的年限是10年,如果贷款80万买了房,在10年之内还清,总共要支付多少利息?因为房贷利率在今年已经做出相应调整,LPR利率并不好取平均值,那么就按照之前全国70城平均房贷利率5.35%来进行计算。那么在等额本息的还款方式下,80万的房贷10年总共要还利息234731元,如果是在等额本金的还款方式下,80万的房贷10年总...

三十万的银行房贷,贷十年、二十年和30年的利息差多少?

10年期:利息一共8.15万、首月月供3847.5元,往下每个月减少约11元;20年期,利息一共16.23万、首月月供2597.5元,往下每个月减少约5.5元;30年期,利息一共24.32万、首月月供2180.83元,往下每个月减少约4元;公积金贷款如果你所在的公司有给你缴纳公积金贷款,那么恭喜你可以使用公积金贷款,公积金首套房的贷款利率一...

行长们慌了,房贷十年来首现负增长,银行利润还有最后一击

《上海证券报》援引接近监管的有关人士说法指出,据估算,本次调整涉及的客户可能超过4000万,涉及调整的贷款规模可能达25万亿元。以100万元、25年期、原利率5.1%的存量房贷为例,假设房贷利率降至4.3%,可节约借款人利息支出每年超5000元,显著增加消费能力。