收房验房不合格怎么办?哪些房屋质量问题购房者可要求赔偿?

如果是确认有严重的质量问题,可以申请退房并要求赔偿。如果开发商在交付房屋的后,经过业主的验房达不到收房标准的,业主可以拒绝收房。中建璞园79800元/平方米676条评论朝阳热门榜第7名打电话在线问一、对于商品房(建筑工程)的交付条件,《城市房地产管理法》,第二十六条第二款规定:“房地产开发项目竣工,经...

壹点帮办|烟台金地业主拒收漏雨新房,开发商:视为交付

工作人员表示,外部修理好了,里面就不会再漏了,所以屋内不需要做处理;局部渗漏是“瑕疵”问题,按照规定防水工程有5年保修期,而且也已经维修完毕,具备交房条件,没有给业主造成实际的的损失,没有办法同意业主的赔偿车位等诉求,按合同约定也不符合退房要求。记者查看合同,上面显示“除非存在房屋地基基础和主体结构质量检...

业主拒收漏雨房 开发商称视为交付,业主拒收房会有什么后果?

依以上规定,购房者无正当理由拒绝收房的,视为开发商已交付,开发商不会承担延期交房的违约责任,房屋损坏风险由购房者承担,但是,购房者拒绝收房并不会产生违约责任。当然,以上后果是在合同没有约定的情况下产生的,如果合同有另外约定的,依其另外的约定处理。购房者有正当理由拒收的情形:1、房时未提供交付使用许可证...

承诺的“精装房”交房变毛坯,济南近千户业主拒收,开发商称先交付...

“现在开发商要求我们先收房，并与开发商委托的装修公司重新签订装修委托的协议，这样开发商即可避免支付逾期违约金。”王女士称，现在不光延期了将近5个月，之后装修还要3个月或许半年，等于一年的时间我们都不能入住。对于这样的局面，很多业主表示，即使收房了，他们也对房屋的质量问题比较担心，想要退房。那事情到底...

精装房验房惊现电插座"水龙头"!业主拒收:这能住?

虽然整改是肯定要做的,不过,记者看到,根据购房合同约定2021年12月30日就是交房日期,目前,新房出现问题的业主拒绝收房,如果交房时间延期,业主也希望得到相应的赔偿。对此,开发商表示,关于整改本来合同约定就有一个月整改期,那如果超过一个月就按照合同来。

新房有37处问题不能拒收只能自己整改? 业主起诉开发商败诉(图)

同时,若开发商交付的房屋确实存在部分质量瑕疵,且涉案的房屋尚处于保修期内,开发商应该承担保修义务(www.e993.com)2024年11月23日。如果开发商拒绝履行保修义务,业主可自行或聘请他人维修房屋专有部分,合理的维修费用由开发商承担,所以法院对业主提出的要求开发商对其房屋专有部分进行整改的诉求暂不支持。而对小区的共有部分进行维修、整改,法院认为...

济南凯旋公馆交房现场开发商与业主起冲突 三百业主拒收房

齐鲁网12月21日济南讯今天上午齐鲁网记者接到济南市民胡先生在本网山东大型网络问政和民生服务互动平台“阳光连线”的投诉,胡先生称,自己在历下区凯旋公馆购置的新房在开发商的催促下被强制收房,开发商拿出的收房协议清楚标明先交钱,后验房。在此前提下凯旋公馆三百多名业主拒绝收房,维权现场与开发商起冲突。

新郑多名业主起诉开发商违规交房,法院判令限期交房赔违约金

新郑多名业主起诉开发商违规交房,法院判令限期交房赔违约金11月底业主拍摄小区18号楼顶裂缝严重视频来源:受访者提供(00:06)潘忠(化名)等多位业主与开发商持续近半年的商品房合同纠纷,在今年11月28日告一段落。因对“阳光城丽景湾”项目所交付房子及小区配套设施存在的质量问题和虚假宣传问题不满,潘忠等业主拒...

中建锦绣城和园精装修问题多,业主拒收房!

张先生:就来一刮腻子的,瓷砖,柜子,橱子都没给我来弄,他实在不修,我想我自己修,修的费用谁出?我第一个诉求,赶快维修好,赶紧交房;第二个诉求,赔偿我的损失,每个月赔偿我5000块钱的损失,(包含)房租、物业费什么的。对于张先生的疑问个诉求,开发商是什么说法呢?行动员来到了小区物业服务中心。

二手房押金已交 但验房时不合格可以退吗?

2、验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载,最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题,可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿,因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄。必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。