上海楼市重磅!购140平方米以下住房按1%征收契税,买1000万元房子...

严跃进分析指出:在上海认购140平方米及以下住房,契税降至最低水平,即1%,其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求,有力支持了购房消费行为。另外,购置二套房的契税,其减负效应较明显。举例来说,对于认购1000万元总价的住房来说,新政前契税最高需30万元,新政后最低可为10万元,即直接减少20万元。严跃进认为,系...

上海买1000万元房子契税最高可减20万元 房产中介称 近期房子很火...

无独有偶,10月27日,位于上海黄浦区的融创外滩壹号院项目二期三批开盘,均价高达17.2万元每平方米,但158套房源在数小时内卖光。据融创官微显示,该项目今年实现“三开三罄”,总销售套数为472套,是目前上海年内销售额第二的住宅项目。据克而瑞上海机构统计,2024年以来,上海共产生了30个“日光盘”,其中均价10万...

上海楼市降税大招落地,卖1000万房子个税省10万

关于个人购买住房契税方面,个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率...

普宅和非普宅标准如何划分?有何影响?能省多少钱

“比如上海一套房子现在1000万元左右,相比过去买来的价格,它已经涨了500万元左右。按照过去的非普通住宅标准,涨的要乘以5%的增值税费,也就是25万元。按照新政策,只要房东持有2年,就不需要交这25万元的费用,降低了房东出售二手房的税费成本。”在个人购买住房契税方面,个人购买家庭唯一住房:面积为140平方米及以下...

中国楼市一线观潮|上海买1000万房子契税最高可减20万,有销售称...

无独有偶，10月27日，位于上海黄浦区的融创外滩壹号院项目二期三批开盘，均价高达17.2万元每平方米，但158套房源在数小时内卖光。据融创官微显示，该项目今年实现“三开三罄”，总销售套数为472套，是目前上海年内销售额第二的住宅项目。据克而瑞上海机构统计，2024年以来，上海共产生了30个“日光盘”，其中...

上海居然开始贴钱给老小区涨物业费

第一个态度,是物业费涨多少,徐汇同等金额补贴多少(每平方米每月最高不超过1元)简单算一笔账物业费从2元/平到2.8元/平,每平涨价0.8元,小区业主和商户共有1102户,其中面积最多的是131-150平的三房户型,这里我们按照135平粗略计算补贴金额大概为:0.8X135X1102=11.9w/月(仅估算,具体以实际为准)...

上海楼市重磅!买1000万元房子,契税最高可减20万元!

严跃进分析指出:在上海认购140平方米及以下住房,契税降至最低水平,即1%,其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求,有力支持了购房消费行为。另外,购置二套房的契税,其减负效应较明显。举例来说,对于认购1000万元总价的住房来说,新政前契税最高需30万元,新政后最低可为10万元,即直接减少20万元。

他花6亿在上海买一块地皮,用10年建4栋楼,如今每套房子价值上亿

因为这出色的表现,当时“汤臣一品”的开盘价,直接飙到了每平方米12万,创下了当时上海楼市的最高纪录,这个价格一出,立刻引发了轩然大波。要知道每平方12万,这样的价格在当时能抵得上很多人几年的工资了。如果要买一套房子下来,当时是非富即贵的存在,贫穷限制了我们底层人民的想象力,有钱人的世界你真的会想...

其实上海最缺200平米的房子

有一说一,有钱人在上海买房,可选择性很少我和兔博士拿到一份更加细分的数据,主要把今年上海挂牌200平以上房源做了一个归类看完也终于明白为什么大户型会如此稀缺了我们假定有一个客户,预算3000万左右,在上海此时此刻想要买200平米以上的大户型面临的选择其实也就只有三种...

上海两幢住宅拆迁 最高补偿超2000万

上海链家官网显示,距离虹宸易居小区最近的商品房小区,挂牌均价约10.7万元/平方米,对面楼龄较长的老公房小区均价在10.6万元/平方米左右,附近房租在1.3万元/月左右。大规模征收已在进行中虹宸易居由上海宝宸建设发展有限公司(曾用名:上海宝宸集团有限公司)于2003年开发,共建有2栋住宅楼3个单元121户居民,楼层最高16...