房贷利率降至十年最低,你怎么看?

据统计,存量房贷利率下调能惠及广西230余万居民,节约房贷利息总计近470亿元。房贷月供能省多少钱?市民陈先生于2023年7月贷款购入第二套住房,房贷未还本金为100万元,还款期限25年。采用等额本息还款方式计算,利率下调前,非首套房贷款年利率为4.8%,陈先生每月需要还款5730元;利率下调后,年利率降为3.55%,陈先生每月...

别怕成为“房奴”,其实,房贷的真正还款期只有10年!

据她回忆,当时是用公积金贷了34万元,20年期,每月还款2100至2200元之间。“那时候贷款买房心里都不踏实,睡觉还在想欠着银行的钱。”颜洁告诉记者,2004年下半年到2005年上半年,身边很多人都提前还清了房贷,包括自己的弟弟。看到房子好租,颜洁下了再买一套房的决心。“但我不想再背贷款,就选了一个够全款付的小...

@四川人,存量房贷利率调整细则出炉,你关心的都在这里

问:调整后能省多少钱?答:以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,如果调整前房贷利率为LPR+55BP(即4.4%),调整后利率为LPR-30BP(假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.55%),那么每月可节省支出约470元,总共节省利息约14万元。问:如何查询房贷利率是否调整?答:多家银行表示,在批量调整...

省吃俭用十年攒了点钱,提前用来还房贷还值得吗?

假设你的存量房贷利率为4.5%，你提前还掉50万元的本金，可以节省每年近2.25万元的利息，听起来不错，对吧？但这并不是全貌，提前还贷意味着你将放弃手头这笔钱的其他机会。如果你将这笔钱用于投资，收益可能远远超过贷款利息。例如，过去几年股票市场的平均年回报率达到了7%到8%，甚至更高。与4.5%的房贷利率相...

房贷“20年”和“30年”,利息差多少钱?很多人不清楚吃了“亏”

我们可以算算,如果选择分期20年,那么我们在交完首付之后就逐月还大概六千五的样子,利息总共57万左右吧。如果选择分期付款30年呢,每个月应该要还5300的样子,利息加起来有90万元。可以看到这两种选择的利息是相差30万元的。10年30万元说多也不多,说少也不少,选择20年就每个月还款多一点,辛苦一点,选择30年呢,就...

最长可十年不用还本金,房贷“先息后本”还款火了,划算吗?

“先息后本”到底是否划算?以贷款100万元、还款期限30年、利率3.5%试算,等额本息还款方式下,每月还款约4490元(首月月供包含本金约1574元、利息约2917元),总利息约61.66万元(www.e993.com)2024年11月24日。在采用两年“先息后本”还款下,前两年的月供均为1元本金+利息,首月月供为2918元,两年间月供约在2800元至2900元,月供压力小了近一半。

央行降息!房贷省钱大法,错过等十年!

央行行长潘功胜在9月24日的新闻发布会上明确表示，商业银行将引导存量房贷利率降至新发放贷款利率附近，预计平均降幅约为0.5个百分点。这意味着对于广大已经贷款购房的人群来说，未来每月的还贷压力将会有所减轻。这一举措不仅有助于减轻购房者的经济负担，还能在一定程度上提振消费信心，促进经济高质量发展。央行还...

可以10年不用还本金!多家银行推房贷“先息后本”!利息差多少?

据第一财经计算，以某国有行的“轻松供”产品为例，假设贷款100万元、还款期限30年，利率3.5%。常规的等额本息还款法，月供需要4490元。但如在前两年使用“轻松供”，则每月只要还1元本金，月供在2800元～2900元。但整体看，等额本息法最终需支付的本金、利息合计为161万元，而“轻松供”因为延后偿还本金，最终需...

宾利事件劝架者称20万奖励先还房贷 回应:感到十分意外

25日下午,纵览新闻记者对话了孙子见律师,听他讲述了事发经过。对于比亚迪奖励20万元的消息,孙子见表示之前比亚迪公司有联系他说会奖励,但没有说具体数目,他也是从网上得到“奖励20万”的消息,感觉十分意外,可能会用这笔钱先还房贷。

银行员工透露年薪,工作十年仅两万存款,钱都去哪了?

国有银行的普通员工,每年到手工资就是十万左右,哪怕工作了十年,只要没有晋升或者提拔,也就薪点高一些,比新员工多不了几万块钱。股份制银行的话,员工收入稍微高一些,中后台人员前些年有小20万一年,现在收入大幅下降,收入也控制在了15万之内,特别是营销人员,薪酬与业绩指标息息相关,影响会更大一些。