号称“零抵押”“低月租”的“手机贷”,如何利用高额利息牟利...

将个人信息提供给客服后，在线上签订了“分期租赁协议”，约定以租借一部价值9000元手机再抵押的形式获得贷款，期间姜女士需要分期支付共计18000元租金，每周还款一次，3个月内还清，还款结束后取得手机所有权。

广州房屋抵押贷款:你能贷到的金额比你想的多多少?

普通住宅:一般能贷房产价值的7成,最高可达8.5成。例如,房屋评估价300万,则可贷款210万(300万×0.7)至255万(300万×0.85)。老房子、安置房:可能只能贷到67成。商业地产(商铺、公寓、写字楼):一般能贷房产价值的5成。按揭房:可贷额度为房屋评估价的7成减去剩余房贷(如房屋评估价300万,房贷未还100...

杭州多家银行明确:楼市新政后,房子在限售期内不能抵押贷款

目前房管部门并未明确回应,不过钱报记者咨询招商、杭州、宁波等多家银行的工作人员,均表示限售房不能办理抵押贷款。也就是说,如果是打算投资,尤其是按揭购房,必须要考虑的是,8年之内既不能卖也不能办理抵押贷款,自己能否承受这样的风险。俗话说人生无常,8年之内会发生什么变故,真的很难预料。如果没有太大的把握...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知办理须知,1380-6254-555办理宁波住房抵押贷款是一种常见的融资方式,借款人可以利用自己名下的房产作为抵押,向银行或其他金融机构申请贷款。一、宁波房屋要求(一)房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋...

房子抵押贷款怎么贷

在申请房产抵押贷款时,需要注意以下几点:1.了解不同银行或金融机构的贷款利率和条件,选择最适合自己的贷款产品。2.确保自己有足够的还款能力,避免因无法按时还款而导致房产被拍卖。3.在签订合同前,仔细阅读合同条款,特别是关于提前还款、逾期还款的处罚条款。

房产二次抵押贷款能贷多少?有哪些注意事项?

二次抵押贷款能贷多少?这个问题的答案取决于多个因素,包括房产的当前市场价值、首次抵押贷款的余额、以及贷款机构的政策等(www.e993.com)2024年11月24日。通常情况下,二次抵押贷款的额度不会超过房产价值的70%至80%,减去首次抵押贷款的未偿还部分。例如,如果一套房产的市场价值为200万元,首次抵押贷款余额为100万元,那么二次抵押贷款的额度可能在40...

房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项

以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,直接减少了20万元。这意味着购房者在相同的预算下,可以选择更高质量的楼盘。根据央行等三部委发布的文件,二套房的低首付比例不低于40%,具体...

用房子抵押给银行贷款能贷多少?如果还不上了会有什么风险?

一般可以贷房产价值的7成，个别可以8成，上限1000万2对公业务一般是房产价值的7.5成——8.5成，没有上限额度限制，只要房子价值高，就可以贷高额度二房产抵押贷款还不上的后果无力偿还房产抵押的最终后果就是失去房子，如果处理的不得当，大不了是失去房子和征信，其他的也没啥个人意见1；...

房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重

经营贷不能续贷了。”一位来自苏州的购房者对第一财经记者表示,2021年购入某区一套住房,当时房贷利率接近5%,在一家贷款中介的介绍下,成功将房贷转成经营贷,当时中介许诺,每三年一审查,基本都能续贷,没想到今年夏天想要续贷,被银行拒绝了,主要原因是他的抵押物价值(住房评估价)缩水近40%,不足以支撑原来的贷款...

深圳的经营贷,怎么了?

也就是说,本来购房者可以按照480万的评估价贷款,贷款金额为336万,而现在却只能贷出305万。这让当初选择用房子做经营贷,或者用经营贷买房的人彻底慌了。他们不仅要面临巨大的经济压力,还有可能面临房产被法拍的困境。所谓的经营贷,是以中小企业主或个体工商户为服务对象的融资产品。总的来说,就两个重点:...