超25万亿元存量房贷利率完成下调,绝大多数利率降至3.3%

目前有一部分重定价日在10月21日以后的借款人的存量房贷利率已经降至3.3%,随着其余房贷陆续重定价,绝大多数参与批量调整的存量房贷利率都将降至3.3%,接近中国人民银行官网公布的2024年第三季度全国新发放个人房贷利率平均水平(3.33%)。对商业银行净息差的影响基本中性。一方面,近期,人民银行下调政策利率,即7天期逆回...

...商贷50万元的陆女士算了笔账:利率若从5.85%降到3.3%,月供能省...

“目前我的月供差不多3000元,等到年底利率降到3.3%后,又能省点利息支出。这样算下来,前前后后月供差不多能省1000元。”她强调,“我的商贷只有50万元,如果商贷金额更高,那省下的利息就更可观了!”当天上午,陈先生也在第一时间查到了最新的存量房贷利率。“经过这次调整,利率从4.2%降到了3.9%,月供能省800...

好消息!今天你的房贷“正式降息”!降了多少,4.3%降到3.3%!

以贷款100万元、期限30年的房贷为例，按原来4.3%的利率计算，每月需要还款4945元。而现在调整为3.3%后，月供降至4379元。这意味着每个月能省下500多元，一年下来就是6000多元的实打实的节省。对于工薪阶层来说，这笔钱可以买很多生活必需品，或者给孩子报个培训班，生活质量立马就能得到提升。从执行时间来看，10月...

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

例如,调整前你的利率为3.95%,调整后为3.65%。以贷款200万,30年商业贷款等额本息计算,月供可省约342元。待到重定价日后,可再降到3.30%,月供可再省390元。如果你是二套房,假设调整前的LPR比较高,为4.6%+60BP=5.20%,而此次调整后便可达到4.6%-30BP=4.30%,前后减少了90BP。那么,同样是贷款200万,调整后月供...

今起调整!惠及约1.5亿人,利率最低至3.3%

也就是说,本月20日之后的用户,可以享受最低3.3%的贷款利率(3.6%-0.3%=3.3%)。不过,若贷款人的存量房贷利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。对20日之前的贷款人而言,有一个好消息一个坏消息。坏消息:糟糕,今年的重新定价日过了。

年内三次下调利率,今年你的房贷能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元(www.e993.com)2024年11月23日。需要提醒的是,对固定利率或参考贷款基准利率定价的房贷客户,需先申请转换为以LPR为定价基准的浮动利率贷款,才能按规则进行利率调整。

10月LPR降25个基点!叠加存量房贷利率调整,能省多少钱?

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4890元,调整后每月还款约为4379.6元,该居民每月可节省支出约510元,总共节省利息约18.4万元。不过,由于每个人的房贷重定价日不一样(可能是贷款发放日,也可能是次年1月1日),房贷利率下调的时间点会有所不同。

刚刚,降了!“想不到这么快”!一天之隔,每月省下一千多元!有杭州人...

据了解,此次调整后,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。有人一个月能省上千元下调后为何不同人的利率不一样?“降了,降了!我的房贷利率从3.85%降到了3.55%!”刚刚,刘女士惊喜地发现,她的存量房贷利率说降就降,有种措手不及的快乐。

LPR再次下调,提前还贷还能省多少钱?

我们还是以100万元、20年期,以及调整后的LPR-30BP=3.3%贷款利率来做计算。可以看到,即便只提前还贷一年,两种还款方式也分别能节省下将近2万元与1.7万元的利息,而如果再早还一年,可节省超过3万元甚至将近4万元;若提前10年还款,更是可以分别省下将近20万元以及17万元的利息;如果在只借了一两年的情况下就全部提前...

来算算你的房贷 能省多少钱

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,每月可节省利息支出约170元,总共节省利息约6.1万元。利率下降“两步走”兑现值得提醒的是,因房贷定价规则是在重定价日按照最新LPR确定新的重定价周期的利率水平,存量房贷利率下降一般需要分步兑现。