北京甲级写字楼出租量提升背后:前三季度租金累计降幅超过13% 市场...

受此影响,北京甲级写字楼租金继续回调,三季度净有效租金环比下降5.4%至262.1元/平米/月,前三季度累计降幅已经超过13%。同时,据高力国际发布的数据,5.4%的净有效租金环比降幅也是自2018年本轮租金调整以来的最大单季降幅,市场租金正呈现加速赶底的现象。高力国际中国区办公楼研究负责人兼华北区研究部董事陆明对《华夏...

2024年三季度中国写字楼租金指数研究报告

具体来看,一线城市中,北京、广州、深圳甲级写字楼空置率均有不同程度下降,降幅均在0.4个百分点以内;二线代表城市中,杭州、重庆、天津、青岛、武汉甲级写字楼空置率有所下降,降幅均在0.6个百分点以内。(2)租赁案例:TMT、金融、商务服务业租赁案例占比超五成,监测到多笔大面积交易表:2024年前三季度重点城市租赁案...

企业需求持续走弱 北京写字楼租金近五年跌超三成

根据市场机构戴德梁行的数据,三季度,北京全市甲级写字楼租金环比下降4.7%,同比下降13.5%至266.1元/平方米/月。本文源自金融界AI电报

写字楼租赁平台:市场趋势分析与租赁建议

3.关注服务:在选择写字楼时,除了关注房源本身外,还应关注写字楼提供的服务。例如,TEC德事提供的高级IT支持和星级运营服务团队等,都能为企业带来极大的便利。4.签订合同:在签订租赁合同时,企业应仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。通过本文的深入分析,我们可以看到写字楼租赁平台市场正迎来发展的新阶段,...

北京宝能中心:2024年写字楼租赁市场新焦点的全方位解析

十、优惠信息与市场资讯为了吸引更多企业的入驻，宝能中心推出了多项优惠政策。同时，随着2024年写字楼租赁市场的不断变化，宝能中心也积极关注市场动态，及时调整策略，确保在激烈的市场竞争中保持领先地位。这些优惠信息与市场资讯的及时发布与更新，让企业对宝能中心的未来发展充满了信心与期待。总之，北京宝能中心凭借...

2024上半年北京大宗交易成交228亿元 写字楼成交占比过半

近日，戴德梁行在启皓艺术馆举办2024年北京年中发布会，邀请行业内外专家、投资人、业主、律所、媒体，共同探讨商业、ESG、消费REITs、资本市场及写字楼等热议话题(www.e993.com)2024年11月24日。ESG在不动产业的应用为企业、商业、资产等带来可持续的经济价值。戴德梁行大中华区可持续发展服务平台董事陈夏青从ESG赋能价值重塑的角度谈道，ESG和商业的...

北京写字楼市场“暖意”初现

同样,东升科技园也强调将为入驻企业提供差异化服务,如举办行业竞赛搭建交流平台,设立博士站引入人才,提供公租房为企业员工解决安居问题。“北京写字楼市场正迎来一轮硬件和软件品质的双升级。”殷子龙说。新质生产力企业展现旺盛租赁需求“市场需求已经出现快速反弹,新产业动能正在西北创新组团集聚。”高力国际中国区办...

机构:二季度北京写字楼租户以搬迁、续租为主,成交占比超七成

新京报讯(记者袁秀丽)6月27日,戴德梁行发布《2024年二季度北京写字楼零售市场报告》。对此,戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示,写字楼市场成交以搬迁和续租为主,降本增效和以价换量继续成为写字楼租户和业主在企业运营上的主旋律。据悉,二季度,金融业、TMT和专业服务业继续成为北京写字楼租赁市场成交...

机构盘点北京写字楼市场:企业对扩租计划仍谨慎观望

世邦魏理仕9日发布的《2023年北京房地产市场回顾与2024年展望》显示,北京写字楼市场去年新增供应多点开花,但需求来源更多为存量驱动。报告显示,2023年第四季度,北京新增写字楼面积共计12.8万平方米,全年以73.5万平方米的总量,在近15年内排名年新增供应量第三。

业主降价难奏效,北京写字楼空置率还处在高位!机构:预计2025年回暖

戴德梁行报告也显示，第四季度，北京写字楼市场共迎来约24万平方米的新增供应。新项目的入市拉动全市空置率同比上升2.7个百分点至18.7%。空置率上行，一部分原因在于市场仍以小面积需求为主，大面积成交较少。当前市场500平方米-1500平方米的小面积租赁需求仍为市场主力。2023年第四季度，一家内资芯片公司在奥林匹克...