与“典”同行|卖房收了定金又反悔 《民法典》:双倍返还!

关于定金,双方在合同中约定定金为2万元,王某某依约向佟某某、冯某某支付2万元,佟、冯二人向王某某书写2万元定金收条,此时定金合同成立。《民法典》第587条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。佟、冯二人在庭审过程中明确表示不再出售涉案房屋,不再履行涉案...

【以案释法读懂《民法典》】卖房收了定金又反悔 《民法典》:双倍...

关于定金,双方在合同中约定定金为2万元,王某某依约向佟某某、冯某某支付2万元,佟、冯二人向王某某书写2万元定金收条,此时定金合同成立。《民法典》第587条规定,收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使合同目的不能实现的,应当双倍返还定金。佟、冯二人在庭审过程中明确表示不再出售涉案房屋,不再履行涉案...

交了定金仍买不了房 只因收条太简单

经审理,仓山法院认为,根据民事诉讼法以及《城市房地产转让管理规定》,当事双方虽写了定金收条,可对房款支付时间、付款方式、房屋交付时间、违约责任等重要事项,都没有进行书面约定,因此双方的房屋买卖合同关系没有成立,也尚未达成房屋买卖协议。最终,法院判决阿华返还阿香2万元,其余诉讼请求均驳回。

谎称卖房骗取定金14万元

同年5月21日下午,王某和许某以及陈某碰头,陈某表示可将嘉定封浜镇红光村的一套住房卖给王某,王某当即付了4万元定金。陈某提出可去看房,到了红光村,陈某指着一幢正在建造的房子说快封顶了,并称卖给王某的房子是401室。王某看后对房型比较满意,于是又给了陈某10万元。陈某当场写了一份房屋转让合同和14万元的收条,...

卖房收定金 因孩子反对毁约

合同约定,2010年10月10李先生支付意向金2万元,洪先生一家按签收意向金的,意向金转为定金。双方签订《上海市房地产买卖合同》的时间按中间公司通知的时间为准。在居间合同的卖方落款处,洪先生夫妇签下大名,洪先生另代为儿子签名。签约当日,洪先生一家收取了李先生支付的定金2万元并出具了收条。

收了定金不卖房谁违约?

阿珍写了张定金收条给她,收条上写着:“双方约定买卖房屋总价为62万元,现暂收阿丽定金2万元,如有违约按定金两倍退还(www.e993.com)2024年11月24日。”之后,阿珍决定不将房子卖给阿丽了。阿丽非常生气,手持定金收条,将阿珍告上法庭,要求阿珍继续履行房屋买卖协议,并支付违约金2万元。阿珍随即反诉。她提出:双方的买卖合同关系不成立。阿丽以无法...

买房卖房都要看!法院版!二手房买卖法律风险防范指引(含多个案例)

签订合同当日张某按合同约定将定金10000元交予王某,王某为张某出具了定金收条。另,杨某、张某与某地产中介公司签订的《居间服务合同》约定,房屋买卖合同签订后,因杨某原因致使房屋未能在规定期限过户的或实际上无法完成过户的(原因包括但不限于杨某故意或非故意拖延、不愿出售房屋、共有权人不同意出售房屋、房屋所有...

案例丨买房卖房都要看!二手房买卖法律风险防范指引(含多个案例)

签订合同当日张某按合同约定将定金10000元交予王某,王某为张某出具了定金收条。另,杨某、张某与某地产中介公司签订的《居间服务合同》约定,房屋买卖合同签订后,因杨某原因致使房屋未能在规定期限过户的或实际上无法完成过户的(原因包括但不限于杨某故意或非故意拖延、不愿出售房屋、共有权人不同意出售房屋、房屋所有...