铺面转租的合同如何撰写?这种合同对双方权益有何保障作用?

首先,合同的开头部分应明确标明合同的名称,即“铺面转租合同”,并详细列出转租方(原承租人)和受租方(新承租人)的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。此外,还应注明原租赁合同的编号及签订日期,以确保转租行为符合原合同的约定。接下来,合同的核心内容应包括以下几个方面:此外,合同中还应包含一些附加条...

四川省创新推出网约车租赁合同范本,护航司机权益,推动行业健康发展

该合同范本共七章二十二条,全面覆盖了租赁车辆的基本状况、租赁期限、租金及交付方式、双方权利义务、合同终止与解除、违约责任等关键环节,特别是针对司机反映强烈的共性问题,制定了多项保障措施。首先,在租金方面,明确了租金包含的具体项目,如车船税、各类保险等,并排除了因司机个人原因产生的额外费用,确保租金计算的透明...

安吉发布省首个农贸市场商铺租赁合同范本

前期,该局对农贸市场运行情况深入调研,在分析现有租赁合同的执行情况并广泛征求市场经营者、管理者及相关职能部门意见的基础上,围绕合同当事人、商铺/摊位基本状况、租金及支付方式、双方权利与义务、双方违约责任、争议的解决等方面确定合同范本条款。《合同范本》以《中华人民共和国民法典》和《食用农产品市场销售质量...

请收好!漳州发布新版《漳州市房屋租赁合同》(范本)!12月13日已上线

根据《中华人民共和国房地产管理法》《商品房屋租赁管理办法》等规定,房屋租赁应及时办理合同网签备案,新版合同据此作出明确:“房屋租赁合同订立后三十日内,租赁当事人应当通过漳州市房屋租售一体化平台或到房屋所在地的房产管理部门办理租赁合同网签备案;房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十...

铺面转让的流程和合同要点有哪些?这些要点如何保障转让双方的权益?

铺面转让流程:1.初步洽谈:转让方与受让方进行初步接触,了解彼此的基本情况和转让意向。2.尽职调查:受让方对铺面的法律状态、财务状况、租赁情况等进行详细调查。3.价格谈判:双方就转让价格、付款方式等进行协商。4.签订意向书:在达成初步共识后,签订意向书,明确双方的基本意向和下一步行动。

岳阳市交投资产运营管理有限公司 赶山路商业综合体临街铺面招租公告

2、单(多)个门面出租:出租期限为1-4.5年,租金递增标准为第一个2年在上一年租金基础上按3%递增,第二个2年在上一年基础上按5%递增(www.e993.com)2024年11月24日。3、竞租人必须同意在竞得租赁权后与招租方签订已拟好的《租赁合同》,才可报名参与竞租(合同范本见竞租须知)。

杨工大理镇东门月溪自然村铺面及广场招租公开招租公告公开招标公告

招租东门月溪村铺面及广场的状况和经营范围:月溪村铺面有4间,铺面前广场200㎡左右(以实际测量面积为准),以现状出租,承租人自主经营、自负盈亏,缴纳全部税、费,自己承担经营风险及安全管理责任,负责场所环境卫生,维护房屋、设施、广场整体结构。三、招租方式:面向社会公开竞价招租,以粘贴招租广告等形式向社会公开报名...

租铺面需要注意什么

租赁合同的条款也是不可忽视的。合同应明确列出租赁期限、租金调整机制、续租条件、违约责任等关键信息。建议在签订合同前,咨询法律专家,确保自身权益不受侵害。铺面结构和设施也是选择时的重要因素。确保铺面内部结构符合您的商业需求,如足够的展示空间、合理的动线设计等。同时,检查水电设施、通风系统等是否完善,以避免...

320国道旁3地块场地及铺面招租公开招租

管理好集体资产资源,增加集体经济收入,凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面租赁合同已全部到期,按照“三资”管理和“四议两公开”工作流程,经凤鸣居委会南街三组党支部会提议、小组支部及小组长会商议、党员大会审议、户长大会决议,决定对“凤鸣社区居委会南街三组320国道旁3地块场地及铺面招租”面向...

首次推出!山东省保障性租赁住房租赁合同范本来了

合同为示范文本，由山东省住房和城乡建设厅、山东省市场监督管理局共同编制，适用于本省行政区域内的保障性租赁住房房屋租赁行为。其中提到，保障性租赁住房出租时，租赁双方（即出租人和承租人）应当依法签订书面住房租赁合同，并按照当地有关规定进行合同备案。《示范文本》明确签订合同前，租赁双方应当出示有效身份证明。