【不动产登记】青浦区颁发首本农村宅基地不动产权证书

青浦区确权登记中心向赵巷镇崧泽村户代表颁发了首本宅基地不动产权证书。权利人表示,终于如愿等到宅基地发证了,很荣幸成为青浦区第一个宅基地不动产权证书的受益者,明晰产权的同时保护了我们的合法权益。根据前期调查,青浦区农村房地一体宅基地确权登记工作情况复杂、量大面广、政策性强,事关百姓的切身利益。青浦区...

外村人购买本村宅基地,拆迁能得到补偿吗?

宅基地住房不能向非本集体成员之外的第三人转让或出售,对将房屋出售给本集体经济组织以外的人员,未经有关组织和部门批准,该合同应作无效处理。合同是无效的,但是拆迁的时候还是可以能够得到补偿的。房屋拆迁给予的补偿购买者可以得到的,关于宅基地方面的补偿是给原有的农民。律师补充:农村村民一户只能拥有一处宅...

丈夫婚前农村宅基地拆迁,房产纠纷律师解答利益分割问题

1.对李强与A村村民委员会、B公司于2016年12月21日签订的《A村宅基地腾退补偿安置协议》所涉及的权利义务进行依法分割(其中包括C号宅基地腾退补偿款3030491.4元、周转和期房补助费352000元等相关费用),李华、张宇应得金额共计1691245.7元。2.要求被告承担本案的诉讼费用。(二)被告...

泰州首本农村宅基地三权分置不动产权登记证颁发

泰州市地籍管理处、不动产登记中心负责人周茂平认为,这样做落实了宅基地的集体所有权,保障了农户的资格权,适度放活了宅基地和农民房屋使用权,赋予农民更多财产权利,为探索盘活利用农村闲置农房和宅基地、增加农民财产性收入、促进乡村振兴提供了宝贵经验,属泰州首家、全省首批“三权分置”不动产权证。这几天,小杨村...

安徽旌德率先颁发首本宅基地

新华社合肥2月27日电(记者姜刚)“今天领到了宅基地‘三权分置’不动产权证书,心里悬着的石头终于落地了。”在27日下午举办的安徽省旌德县首本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证发证仪式上,手捧首本证书的兴隆镇三峰村村民王五四说。52岁的王五四原来居住在三峰村,山路崎岖,交通不便。2013年,他了解到隔壁...

禁止外村人购买本村宅基地,禁止给退休干部分宅基地建房

相关法律法规如《土地管理法实施条例》及多项政策文件均强调,宅基地受法律保护,禁止强制流转、违法收回,且不得以进城落户为条件剥夺村民宅基地权益(www.e993.com)2024年11月24日。同时,城镇居民购买农村宅基地及建设别墅等行为被严格禁止。农业农村部亦强调,宅基地政策需稳慎推进,保障农民长远利益,明确宅基地使用权仅限于集体经济组织成员。擅自转让...

农村宅基地基本政策六问

只要符合法律规定,宅基地的使用权是可以转让的。但根据第82条,擅自将农民集体所有的土地通过出让、转让使用权或者出租等方式用于非农业建设,或者违反本法规定,将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正,没收违法所得,并处罚款。

东至县首本农村宅改继承类不动产权证成功发放

“感谢镇、村的努力,实现了我退休后的这个心愿,这次可以合法申请重建了!”2022年12月29日,伴着蒙蒙细雨,一份承载着特殊意义的不动产权证,在官港镇古桥村成功发放。这是我县农村宅基地改革后发放的第一本宅基地继承类不动产权证,标志着该镇农村宅基地改革试点工作取得了实质性成果。

荔浦市第一本农村不动产权证书发放到农民手中

村民吴丽玲从自然资源局工作人员手中接过了一本宅基地不动产权证。据悉,这是荔浦市在推进新农村建设工作中,全市范围内发出的第一本农村宅基地不动产权证,不仅为全市农村住房建设打下了基础保障,也标志着全市美丽乡村建设正在“落地开花”。在仪式现场,前来领证的村民络绎不绝,经村委及工作人员核实,确认发证...

宅基地本村内流转,可以翻建吗?

但有一点需要注意的是,翻建面积不能超过登记的宅基地面积,不然就是属于违法建筑。所以你流转的宅基地进行建房是没有任何问题的,只要不要超标就行。一户一宅确权总之,在农村流转宅基地进行建设房子肯定是没有问题。流转的意义基本与租赁的方式非常接近,按照流转合同进行就可以。