蓟州区农村宅基地颁证到户工作取得阶段性进展

一是同步启动日常登记发证工作,着力解决群众因房屋改扩建、户内变更、房屋继承、买卖等原因对宅基地日常变更、转移登记的需求。积极与区税务局、区宅基地改革试点工作专班沟通对接,与部分乡镇座谈交流,结合实际,制定《蓟州区房地一体宅基地日常登记发证方案》。目前,区税务局对宅基地转移涉及的核税、缴税工作已正常开展,...

姜大明调研天津蓟县宅基地制度改革试点工作

10月22日,在天津出席2015中国国际矿业大会间隙,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察姜大明前往蓟县调研农村宅基地制度改革试点工作。姜大明在调研时强调,宅基地制度改革涉及千家万户,工作情况复杂,试点地区要在坚守底线前提下,结合实际大胆探索,在改革中给予群众更多获得感。天津市副市长尹海林一同调研,并介绍了天津市...

【法制宣传进农村牧区】农业农村部:农村宅基地管理法律政策问答

新修正的土地管理法中,明确了一户一宅、户有所居的宅基地分配制度,统筹合理安排宅基地用地的村庄规划编制制度;明确宅基地由乡(镇)人民政府审核批准,可以依法自愿有偿退出,鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,以及国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作的宅基地管理新体制。新修正的土地管理法标志着我国...

全面!农村宅基地法律政策60问

新修正的土地管理法中,明确了一户一宅、户有所居的宅基地分配制度,统筹合理安排宅基地用地的村庄规划编制制度;明确宅基地由乡(镇)人民政府审核批准,可以依法自愿有偿退出,鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,以及国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作的宅基地管理新体制。新修正的土地管理法标志着我国...

宅基地使用权信托制度构建

宅基地使用权信托制度框架可以如此设计：明确委托人的主体界定，细化和完善受托人的治理结构，坚持受益人的“自益性”以及在宅基地信托财产的物权变更上，以形式转移代替实质转移，并依法进行宅基地信托登记。关键词：宅基地流转；类所有权；三权分置；信托；宅基地使用权一、问题的提出信托制度源自英国，是英国在...

陈小君:宅基地使用权的制度困局与破解之维

内容提要:宅基地使用权的制度困局,源于宅基地承载的社会保障功能和经济价值功能间的冲突加剧,而流转开禁下的制度因应设计亦难点众多(www.e993.com)2024年11月23日。破解之维,一是完善宅基地使用权取得规则,在取得条件上坚守宅基地使用权的身份属性和基本原则,肯认不同情形下的权利分野,丰富宅基地的申请与重新分配制度并完善配套法定程序;二是照应宅...

宅基地三权分置来了:放活使用权 对房市或影响不大

在1月15日召开的2018年全国国土资源工作会议上,国土资源部部长、国家土地总督察姜大明公开表示,政府将试点宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”。现状:宅基地荒置严重所谓宅基地指的是村集体给本集体内部村民使用的、用来建房的土地。宅基地归集体所有,但农民拥有使用权。村集体的成员,只要分户成为独立的一...

...承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案的...

3.出台相关管理办法。参与农村承包土地的经营权抵押贷款业务工作的试点地区金融机构制定相关操作办法,并报机构所在地人民银行、银行业监督管理部门备案。(二)推动阶段(2016年10月至2017年10月)1.加强工作推动。各级、各部门要按照工作方案及职责分工,加强政策协调配合,持续推进试点工作。适时召开现场推进会或经验交流...

农业农村部:宅基地管理政策54问答

(国土资发〔2014〕101号)、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)、《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》(农经发〔2019〕4号)、《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)...

天津市蓟县等33个区域试点农村土地改革

记者近日从国土资源部获悉,北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市等33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案已经获得批复,这意味着广受关注的农村土地改革试点工作进入全面启动阶段。一位接近农村土改小组的知情人士告诉记者,事实上,33个试点区县此前曾经多次上报区域内农村土地改革的框架方案,但是均因为“过于激...