房地产市场持续降温,开发投资同比下降10.2%

总体来看,房地产市场的持续低迷可能还会持续一段时间,开发商需要更加谨慎地管理资金和项目,同时政府或许也需要出台更多的支持政策,以帮助市场恢复活力。

房地产市场降温?一文看懂2023年住房公积金如何影响你的钱包

住房公积金作为解决职工住房问题的重要工具，其缴存额的增长和提取额的显著提升，体现了职工对改善居住条件的迫切需求。然而，房地产市场的波动和经济形势的变化，对住房公积金的可持续性提出了更高的要求。住房公积金制度的完善与发展，不仅关系到房地产市场的稳定，更关系到广大职工的切身利益。在未来，我们需要从政策、...

政策持续发力 多举措促房地产市场恢复活力

目前看,稳经济政策在继续加快落实,货币政策也在持续发力,短期仍具备一定降息空间,以助力经济运行在合理区间。公积金政策持续发力提前还贷降温从近期政策动向看,住房公积金已经成为地方政府使用最为频繁的政策工具。特别是7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”后,地方公积金优化政策越发密集。仅8月份至今...

2023年西安房地产市场形势总结与展望

短期来看,未来政策均有优化空间,而后续房地产市场随着新规落地,将正式进入“双轨制”时代。未来等待经济复苏、政策优化到位,才能更好地促进市场企稳。新房市场梯级消费体系加速形成,新房市场价格上限放开后,塔尖改善市场将成为主导新房价格上涨的核心动力;优质地段、高品质住宅产品竞争将逐渐白热化。二手房市场带来分流效...

重磅研报:一季度宏观经济如何影响房地产?

但我国经济也有利好因素存在，财政政策宽松空间较大，三大工程将持续推进，因此经济形势或较一季度略有改善。宏观经济环境对房地产市场的影响边际略有改善，宏观金融环境对房地产市场的影响基本平稳；预计房地产市场总体继续低迷，只是由于去年二季度基期值有所回落，将导致今年二季度房地产指标同比降幅略有收窄。据此，我们...

天风Weekly · 深度研报汇览·20240525

政策出台背景在于房地产市场供求关系新变化,商品房去化周期持续走高,需求侧走弱导致被动累库(www.e993.com)2024年11月23日。因此一方面需要去库,但另外一方面更加需要依靠销售的回暖。2)热卷与螺纹库存出现明显分化反映建筑周期处于低位的现实与较弱的产业预期。3)A股“高低切”,把握预期发酵期。

投资销售房价数据下滑,降温政策持续传导房地产市场近况如何

严跃进则表示,四季度依然要防范市场继续降温的可能,判断关键还是在信贷政策。从稳定企业发展的角度看,后续房地产销售市场需要放开,预计11月份前后将有一波新的稳定或宽松政策,利好部分数据止跌。展望未来,蔡宗翰认为,在房地产市场稳定发展、房住不炒、共同富裕的要求下,未来全国性政策框架变动不大,但政策微调更偏向于...

房地产市场下半年如何走:不排除调控政策进一步优化放松的可能性

从“小阳春”到“降温”,部分刚需及改善性需求经过一轮集中释放后,未能形成持续性衔接,增加了半年市场走势的不确定性因素。若无强力政策出台引导,下半年市场修复节奏仍将呈现缓慢状态。在笔者看来,下半年房地产行业仍将在三方面承压:一是合理需求仍难以得到足够释放,导致消费预期不明朗,市场去化压力随之加大,信心需进...

深圳楼市进入降温通道:新房“高热”不再,二手房低迷延续

会副主任宋丁指出,深圳6月楼市之所以降温明显,除了受疫情影响,出行受阻进而影响成交外,更重要的原因在于,去年以来,在严厉的政策调控下,深圳房地产市场被严格管控,“房价基本处在横盘架构,局部楼盘出现一些小幅下跌,但整体价格还没有出现明显大震荡。不过,成交量持续萎缩,尤其是6月份表现特别明显,反映出目前市场的低迷...

降温政策持续传导 房地产市场近况如何

严跃进则表示,四季度依然要防范市场继续降温的可能,判断关键还是在信贷政策。从稳定企业发展的角度看,后续房地产销售市场需要放开,预计11月份前后将有一波新的稳定或宽松政策,利好部分数据止跌。展望未来,蔡宗翰认为,在房地产市场稳定发展、房住不炒、共同富裕的要求下,未来全国性政策框架变动不大,但政策微调更偏向于因...