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第六、很多房源信息,通过手机软件不仅可以帮你找到房源,还可以计算你的房贷月供等等。,第七、当你觉得房子价格高了时候,如再低一点就可以马上定了的时候,就会有特价房出现。第八、很多售楼处接待你的也是中介,买房通过中介代表比自己直接去售楼处要便宜,而且还不收中介费。第九、房本上加上孩子的名字,将来两...

文景路一小区住宅窗户突坠落 邻居窗户也掉过

“他一来就闹事。”物业工作人员表示,窗户是一种易碎易损物品,经过几年的使用,轨道会有一定磨损,但质量问题不是哪一个人说了就能认定,如果窗户质量有瑕疵,当时不可能顺利交房,“如果他有想法,可以找人鉴定窗子质量是否有问题,如果我们物业有责任,我们也不会回避。”物业一名李姓工作人员表示,早先的滕先生家窗户坠...

...杭.|物业|江南|售楼处|写字楼|住宅楼|高层洋房合院别墅_网易订阅

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,都应当按照国家规定缴纳专项维修资金。维修基金专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新、改造。基金所有权归购房人,不得挪用。66、中水指生活污水经过沉淀、过滤、消毒后,达到一定标准的水,可用于卫...

房屋窗户脱落致他人财产损害,法院:物业公司应承担侵权责任

物业公司认为,房屋在交付给租户前是完好的,并且双方有签订房屋租赁安全责任书,发生的责任事故由租户承担。另外,窗户属于推拉窗户,并非整体脱落,即使窗户坏了也不至于整个掉下去,而且同租户户型的房屋也没有出现该情况。为证明自己没有过错,卢先生提交了一段视频资料。其中显示,物业公司找来维修人员修缮窗户时,卢先生...

南昌坠亡事件:高层3扇窗户被风吹坏,答案“只是天灾”吗?

对方表示,需要业主自己找证据,证明坠亡事故和房屋质量等其他因素有关。坦言这边没遇到过特别强的大风大雨,“(找证据)很难。”牛丽又辗转咨询了律师,对方说,没有原来的窗户,不能够直接取证。4月3日一早,牛丽来到当地的信访局申诉。“我总想给孩子找到事故的答案。”她重复,不是一个“只是天灾”的答案。

商品房“赠送面积”之殇

高层住宅外窗漏水的现象，其实非常普遍的(www.e993.com)2024年11月23日。如果是正规的居住空间漏水，那业主要求物业维修，自然理直气壮。而如果是赠送的面积，业主自行封的窗，那就变得名不正言不顺了，物业也会百般推诿。对于这种情况，法律是怎么规定的呢？我们来看一个判例。2021年7月底，刚搬入新家的严先生发现自己北面客卧窗台渗水严重，...

记者调查“骨灰房”现象:“我的‘邻居’不是活人”

“商品房的用途是用来居住的，而不是用于存放死者骨灰，这种用途与通常理解的居住是不一样的。”中国传媒大学文化产业管理学院法律系主任郑宁说，个人购买商品房专门放置骨灰盒的行为，违背了民法典中的公序良俗原则，相关人员可以申请物业公司协调或至法院起诉，要求恢复原用途并赔偿精神损害抚慰金。郑宁认为，从诚实...

“摩羯”台风后:财产损失赔偿责任问答——写字楼、房屋和物业管理

建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算”,故因台风暴雨袭击导致房屋外墙漏水和房屋防水层质量问题导致房屋渗水,建议业主查阅所购买房屋的《商品房买卖合同》和《住宅质量保证书》中约定载明的保修期。对于尚在保修期内的,业主可以要求开发商承担保修义务,以及主张渗漏水致使财产损失承担赔偿责任。

房屋窗户掉落砸坏他人车辆 承租人和出租人是否应担责?

物业公司认为,房屋在交付给租户前是完好的,并且双方有签订房屋租赁安全责任书,发生的责任事故由租户承担。另外,窗户属于推拉窗户,并非整体脱落,即使窗户坏了也不至于整个掉下去,而且同租户户型的房屋也没有出现该情况。为证明自己没有过错,卢先生提交了一段视频资料。其中显示,物业公司找来维修人员修缮窗户时,卢先生...

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是与商品性住房(简称商品房)相对应的一个概念,保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,由廉租住房、经济适用住房、两限房和政策性租赁住房等构成。7、经济适用房指具有社会保障性质的商品住宅,是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房,具有经济性和适用性的...