因下雨而导致住宅室内漏水,谁负有维修责任

五、专项维修基金的使用根据北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市审计局、北京市住房资金管理中心于2009年11月10日联合发布的《北京市住宅专项维修资金管理办法》的规定,住宅共用部位的维修包括楼房外墙出现雨水渗漏,引起外墙内表面浸湿;楼房外墙外装饰层出现裂缝、脱落或空鼓率超过国家相应标准、规范的规定...

369模块建专业解读:老旧楼房窗户防水工程的关键步骤与技巧

一、问题诊断与评估首先,对窗户渗水情况进行全面排查,确定漏水原因。常见的窗户渗水因素包括:窗框变形、密封胶条老化、玻璃与窗框接口不密实、窗台排水不良等。通过仔细观察、敲击听音以及在雨天测试等方式找出渗水点。二、前期准备与材料选购针对诊断出的问题,选取相应的防水材料和工具。例如,更换新的密封胶条、优...

窗户意外脱落,女生观赏暴雪差点遭殃,当事人:平时很少开

小王说，她住在这里已经有两年了，这是她第一次遇到这种情况。“我平时不经常开窗，因为这里的空气不太好，而且冬天太冷。我也不知道窗户为什么会掉下来，可能是因为老化或者结冰吧。”小王说，她已经联系了房东，希望能尽快修好窗户。据了解，小王所住的楼房是一栋老式的平房，建于上世纪八十年代，属于经济适用房...

房屋养老金缴费标准是真的吗?这笔钱到底谁出?不要过度解读

想象一下,一栋建于90年代的住宅楼,它的外墙可能已经斑驳脱落,水管里的水垢越积越厚,电梯时常故障,甚至连防水层都开始老化。这时,如果没有及时的维护和修缮,居住在其中的人们就会面临诸多不便,甚至安全隐患。然而,现实情况是,很多小区的维修资金都捉襟见肘。根据住建部的统计,全国住宅专项维修资金的使用率仅为15%左...

建议:老房窗户漏水,从这3点入手!真不是瞎说,都是实用的经验

因此,当发现窗户侧面墙体漏水,一般要找专业的修防水的人员来给我们进行处理。这时,一般可以按照如下的处理步骤来进行:1、检查窗户外面的具体的情况。这里重点检查的就是窗户外面侧墙以及窗户外面顶部的一些情况,看是否有开裂,是否有存水。2、处理玻璃胶。当我们发现窗户外面的侧边玻璃胶开裂,或者是开胶等,都要进...

今夏暴雨常伴狂风,居民家潲雨,赶紧“因楼施策”

药方:“物业加专业”适配维修方案在石景山区地铁古城家园小区,窗户漏雨的情况较为普遍,除了阳台窗户,反映卧室、厨房窗户漏雨的居民家也不在少数(www.e993.com)2024年11月24日。有住在这里的老人反映,半夜漏进窗户的雨浇在了身上,真是吓一跳。7月2日,记者来到了小区7号楼,住在20层的一位老人说起了窗户漏雨的经历。卧室的床紧靠着窗户,6月...

全国24个“新鹤岗”,白菜房价收留年轻人

对29岁、在北京工作的阿丁来说,她从没想过买房,北京的房子必然买不起,连河北燕郊的也买不起。她在素有“北漂神盘”之称的商住盘北京像素住了四年,这个小区外表像是蜂巢,密密麻麻的窗户像马赛克一样贴在外立面,人流驳杂,因为地理优势和低廉房价而受到北漂务工者的追捧,也因为嘈杂、老化甚至公厕改成出租屋而频...

新闻观察:以法律威严守护“头顶上的安全”

记者在现场看到,大楼四周的外墙出现了多处瓷砖脱落的现象。瓷砖脱落面积大小不一,大一些的区域面积有一扇窗户那么大,小一点和空调外机的侧面积差不多。大楼北侧外墙上的“聚泰商业城”的“业”字,都随着脱落的瓷砖不见了踪影。外墙瓷砖频频掉落因资金不足未彻底维修...

【案例传真】楼房玻璃掉落砸坏车辆,谁来担责?

案件审理过程中,被告李某承认知晓窗户老化磨损严重,但没有预见窗户掉落及其后果,所以未对窗户进行维修或更换,以致开窗时造成窗户整体脱落砸中陈某车辆。李某以陈某的车辆未停放在划定车位内为由拒绝赔偿,但其作为该房屋的所有人,未能举证证明窗户掉落其自己没有过错,应承担相应侵权责任。原告陈某车辆未停放在划定车位内...

北京通州一楼房窗户坠落砸坏汽车,房主赔偿车主近万元

新京报讯(记者刘洋)北京市通州法院今日(10月21日)通报一起高空坠物案。据通州法院介绍,张女士的车被车位旁楼掉落的一扇窗户砸坏,砸车房主却以车不是小区的而拒绝赔偿。经调解,房主同意赔偿张女士全部维修费9000余元。车主张女士介绍,事发后,她第一时间找到了涉事房主。但经过沟通,对方始终拒绝赔偿。她只好起诉...