租房最全的必问清单
明确大的家用电器冰箱、洗衣机、空调、抽油烟机,这些如果需要修理谁出,并问多久内他负责??千万要拒绝房东/中介交自己手持身份证照片身份证复印件上也要写明:此复印件只用于此次租房,不作用于其他用途要求房东出示房产证、身份证当然,有时签合同时不一定能见着房东,但正规中介会给你看房产证和房东身份...
第十九讲:租房注意事项
较好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没有漏水,东西有没有损坏的情况。4、签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5、租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房...
租房时电器坏了,谁修?
如果从法律规定来说,在你没有过错的情况下,房东有维修义务。如果房东不修,你因维修花的维修费就由房东承担。这种情况下你也得准备好证据,以便证明是电器自然老化不能使用的而不是人为破坏的。”“你说谁没事儿去这搞破坏呀。如果是这样,以后不管是续签合同还是另外租房,我这条怎么写才能保障自己的利益呢?”...
租房的家电坏了,是租客?还是房东维修?
2、租客故意破坏家电,由租客负责维修费用。3、租赁合同未约定,双方协商处理。家电因自然消耗,或者租客合理使用导致故障,一般应该有房主承担维修义务。合同法第220条规定,出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。所以,网友称自己正常使用过程中,冰箱突然停止制冷了,那么应该由房东承担维修义务。
租房子住了才不到一周,空调坏了需要加氟,房东让我出钱,咋办?
除此之外还有冰箱,冰箱突然之间不制冷了,或者冰箱突然之间短路了,这些家用电器使用出现了问题,第一时间告诉房东,让房东带人过来维修。那有人就说了,凭什么让房东过来维修啊,因为这些东西在我们租房的时候坏的,所以就应该我们维修。都要这样想,你很容易当冤大头,而且在谈判的过程当中处于劣势状态。
合肥公租房拟配套家用电器 适时降低准入条件
记者昨日从合肥市房产局获悉,今年,合肥市公租房配套将更加“给力”,有望提供彩电、空调等家用电器配套服务(www.e993.com)2024年9月29日。据介绍,今年,我市将大规模实施城乡安居提升工程,加快改善城乡人居环境。其中,计划实施城中村改造18个、9761户,实施旧城改造20个、7901户;按照完善设施、提升品位、优化环境的要求,完成33个、1.92万户老旧小区...
践行社会责任 啄木鸟家庭维修开展百城义修
“老人免疫力本来就差,空调不清洗容易滋生细菌,会导致老人呼吸道感染。”景瑞物业赵经理对啄木鸟的这一举动十分肯定,“夏天马上要来了,这样的活动太及时了,老人们很是欢迎。”据悉,在415家庭维修节期间,啄木鸟家庭维修全国百城超过500名工程师,免费为居民维修6000余个小家电,同时免费为80岁以上空巢老人清洗空调超过...
“房东特供版”家电,折磨租房人
房东向记者表示“之前很多次遇到这种情况,电表坏了我调个电表就好了”。虽然修好电表又充值了100元,但是有不少网友发现,事情并没有这么简单。该空调为三级能耗空调,就算电表没问题,耗电量也不会少。能耗高的空调、冰箱,古董级别的洗衣机,安全性存疑的老旧电热水器……多少租房才会遇到的电器大礼包还在等着打工...
无人定期维护、老旧电器……带“病”出租屋隐患多
钟敏律师:出租房发生因电气设备的老化而引起的事故,房东或者中介公司应当承担赔偿责任。但如果租房协议上写有电路、水路等由租客管理,损坏由房东或者中介公司负责修理等条款的,可以要求租客赔偿损失。关键是看房东和租客双方签订的房屋租赁合同上是怎么约定的,参考合同来判断赔偿责任人。