北京多个老楼加装电梯停运,运维比建造还难?高楼层住户为何也投装...

较多低楼层的业主认为自己因为加装电梯“吃了亏”，认为老小区加装电梯是对低楼层住户的“道德绑架”。家住北京某小区二楼的赵林（化名）向记者表示，其住房在加装电梯后出现了电梯噪音问题，房价由11万元/平米下降为10万元/平米，而六楼的住宅则因为电梯的加持，房价由10万元/平米上升为11万/平米。北京某老楼加装...

热榜第一!宁波一小区低楼层业主反对加装电梯!

近日东湖花园低楼层住户反对加装电梯在小区内拉HF的事，引起不少人的关注。该业主表示，买房子的时候就知道多层楼房没有电梯，如果现在走不动了可以卖掉多层去买电梯房，不是老旧小区却搞加装电梯这事不合理，是为了满足自己的利益而损害别人的利益。据了解，此事发生在东湖花园小区一期，该小区竣工于2003年，低层(...

我从电梯房搬到步梯房后,有些话不吐不快:居住体验差距太大了

如果物业差,也不建议选。毕竟老小区的物业一旦不好,真的会很影响居住体验。选择合适自己的楼层如果家里有老人和孩子,尽量选择3层以下的楼层。这样爬楼不至于太累。另外,如果不介意顶层,且有露台的话,也可以根据自己的需求来定。写在文末:在买房的时候,不管是选择高层电梯房,还是多层的步梯房,当然也没有...

曹德旺预言成真?中国二三十层的电梯房,最终可能面临同一种结局

多层住宅由于楼层较少,公摊面积相对较小,通常在10-15%之间。这意味着购房者只需为较少的非居住空间支付费用,从而降低了购房成本。然而,对于电梯房来说,情况则大不相同。由于楼层多、结构复杂,电梯房的公摊面积往往要达到25-30%,甚至更高,这无疑增加了购房者的经济负担,使得电梯房在性价比上显得不如多层住宅。

关于印发《吉木萨尔县二手房交易最低计税价格管理办法》的通知

多层电梯住宅楼调差系数(单位:%)高层住宅楼调差系数(单位:%)四、吉木萨尔县商业房地产交易市场指导价(单位:元/平方米)(一)临街一层商铺(二)临街多层综合商业楼以临街一层商铺标准为基准,设定临街1层门面的基础指数为100,其他楼层修正系数情况如下:...

破解电梯加装难题须“寻找最大公约数”

在加装电梯过程中,低楼层业主往往以加装电梯带来噪声、降低房屋安全性、影响低楼层采光、通风和房屋价值等理由反对加装电梯(www.e993.com)2024年11月24日。加之部分小区加装电梯需要对既有道路、绿化带进行改建,部分业主强烈反对,在一定程度上阻碍了加装电梯工程的落地实施。解决这些纠纷,我国民法典及无障碍环境建设法对加装电梯均有相关规定。民法典...

“九级台阶”难题有没有破解办法?记者实地探访上海金昌苑小区,9部...

以往记者采访加装电梯,更多是一楼二楼不同意,金昌苑小区8部平层入户加装电梯,有两部都是由二楼业主主动牵头。“平层入户不光装了电梯,不用爬楼梯,每户门前还多5平方米,按照一平方米3万元价格计算,相当于每户赚到了15万元,谁会不同意?”陈大伯说。

多层与高层住宅相比有何优劣?

多层住宅通常指的是楼层数在6层以下的住宅,这类住宅往往不配备电梯。其主要优势包括:1.价格相对较低:由于建筑成本较低,多层住宅的售价通常比高层住宅更为亲民。2.社区氛围浓厚:多层住宅往往位于较老的社区,居民之间的互动更为频繁,社区氛围较为温馨。

同一地段的多层与高层应如何抉择?

在选择房产时,同一地段的多层与高层建筑之间的抉择常常让购房者陷入深思。每种类型都有其独特的优势和考量因素,了解这些差异可以帮助购房者做出更符合自己需求的决策。多层住宅的优势主要体现在较低的楼层数带来的便利性。首先,多层住宅通常不需要电梯,这意味着在高峰时段不会出现等待电梯的情况,同时也减少了电梯维护的...

我把高层住宅换回多层洋房后,心里话不吐不快,太有安全保障了!

洋房住宅楼层数量普遍会比高层住宅低很多,一般是6层左右的高度,同时配备有电梯。2、公摊面积良心开发商盖多层洋房住宅公摊不会很大,层数越低的房屋公摊面积越小,多层电梯洋房的住宅的公摊面积一般要比高层住宅的公摊少。3、容积率容积率和房屋舒适度紧密相关,一般来说,容积率越低,居住舒适度也就越高,从数据来分...