95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元

答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...

契税缴纳时间及优惠政策解析

一些地方规定在交房之前要缴纳房屋契税,而有些地方规定在合同签订满10天后立即需要缴纳。但是目前的主流操作是,期房的房屋契税缴纳时间是在房屋竣工验收合格、交付使用,并在办理房产证时缴纳契税。需要注意的是,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则将需要交纳滞纳金。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定,契税的...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

尽管有开发商的证明,但不动产办证人员说名字不一致办不成房产证,要办必须以我的女儿的名字重新交契税。但办税人员说,因机构变动等原因,此前以我名义交的税退不了。虽然也就是1800元钱的事,但没这样生搬硬套作难群众的道理呀!”69岁的陕西康女士说起自己的遭遇,觉得很气愤。阴差阳错:因合同与税票名字不...

房子买了10年,房产证才办下来,原来里面的套路这么多…

一套房子,开发商要缴十几万的税,才能拿到全款发票。如果开发商不想去缴税,那么这个发票就没办法拿到。这是第二环:开发商不缴税,开不了全款发票。而全款发票,是办房产证的必要资料。3、同一栋楼,为什么有人能办,有人不能办?如果同一栋楼,已经有人办了房产证,而你的迟迟办不下来,说明了什么?说...

契税证与房产证的区别是什么?

在实际操作中,购房者在完成房产交易后,首先需要缴纳契税并获得契税证,然后才能办理房产证。房产证的办理通常需要提交契税证作为必要的证明文件之一。因此,虽然契税证和房产证在形式和功能上有所不同,但它们在房产交易过程中都是不可或缺的。总之,契税证和房产证虽然都与房产有关,但它们分别代表了不同的法律意义和...

契税的收费标准和缴纳流程是什么?这种收费在不同地区有何差异?

此外,不同地区在契税的缴纳流程上也可能有所不同(www.e993.com)2024年11月24日。例如,某些地区可能要求购房者在办理房产证之前完成契税的缴纳,而另一些地区则允许在房产证办理过程中一并缴纳契税。因此,购房者在购房前应详细了解当地的契税政策和缴纳流程,以避免不必要的麻烦。总之,契税作为购房过程中的一项重要税费,其收费标准和缴纳流程直接影响...

二套房契税及缴纳方式详解

购买二套房所需缴纳的税费主要是契税,其标准根据房屋类型和面积的不同而有所区别。契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同的当天,纳税期限为纳税义务发生之日起10日内。一般情况下,契税由买方交付,具体交付方式根据双方约定和办理房产证的情况而定。购买二套房前,购房者应了解相关税费政策,以便做好充分的...

门市老板只有房产证无契税证,能否购买?

接下来,我们探讨在这种情况下是否可以进行购买。根据我国的法律规定,房产交易必须合法合规,包括缴纳契税。如果门市老板只有房产证而没有契税证,那么在进行购买之前,需要先补齐契税证明。这通常涉及到与税务部门的沟通和补缴税款的过程。为了更清晰地理解这一过程,我们可以通过以下表格来展示可能的步骤:...

【VIP办税每日答】日复一日的努力,终会迎来厚积薄发的一天!!!

11、问:我出租商铺多年,但该商铺一直未取得房产证,是否需要缴纳房产税?答:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)第二条的规定:“房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷...

婚姻家庭中关于税率的几个热点问题解析

除了上述提到的税款,若夫妻一方的个人房屋在婚前想要添加另一方的名字,房产证不满2年需首先缴纳5%的增值税,原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的个人所得税,加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税以及万分之五的印花税。6、若夫妻一方偷税漏税,另一方需要承担责任吗?偷税漏税有何惩罚?