这种特殊的房子,能不能买?

但是,大户型的需求明显不止30%,为了满足市场,就有开发商做双证房。好比这套房子的面机是150平米,你说它突破了90,突破了,你说它没突破,也没突破。因为它是两本房产证,每一本上的面积都小于90。这种类型的房子,在之后漫长的限购年代,持续成交低迷。限购的意思是说,房票是很重要的,人家得到一张房票本就...

...其中规定新建住宅商品房需要办理《新建住宅商品房准许交付使用...

准入证全称为《新建住宅商品房准许交付使用证》。2002年,为进一步保障购房群众的合法利益,我市出台了《天津市商品房管理条例》(2002年10月24日天津市人民代表大会常务委员会公告第五十七号),其中规定新建住宅商品房需要办理《新建住宅商品房准许交付使用证》。2.准入证对于老百姓的意义是什么?准入证是政府职能部门...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

因为国家只认房产证,如果没有房产证那么你就没有使用这个房子的各种权利,而且房子还很可能面临被没收或者转给他人的结果。以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能...

武汉:鼓励开发商按套内面积卖房,首套房最高可享购房契税全额补助

在2024年10月1日至12月31日期间,在武汉市购买新建商品住房,申请办理不动产权证书时认定为家庭首套住房的,按契税实缴额度给予全额补助优惠,认定为家庭第二套住房的,按契税实缴额度给予50%补助优惠。全面取消全市普通住房和非普通住房标准,满足居民改善性住房需求。另外,进一步简化商品房预(销)售方案备案和变更的程...

购房后房价下降,是否可以要求开发商补差价?

为了更具体地说明问题,我们可以参考一些实际案例。例如,某购房者在房价高峰期购买了房产,随后房价大幅下跌。该购房者试图要求开发商补差价,但法院最终判决不予支持,原因是合同中并无补差价条款,且房价下跌属于市场正常波动。综上所述,购房后房价下降,购房者是否可以要求开发商补差价,主要取决于购房合同中的具体条款以...

买房子应该注意什么

7.开发商信誉:选择信誉良好的开发商和中介机构(www.e993.com)2024年11月23日。了解他们的历史项目和客户评价,确保购房过程的透明和可靠。以下是一个简单的表格,总结了购房时需要考虑的关键因素:通过综合考虑这些因素,您可以更加理性地做出购房决策,确保您的投资安全和未来生活的舒适。记住,购房是一项长期投资,慎重选择是成功的关键。

比房产证还重要的“四个证件”,无法补办!请慎重保管

一、购房合同要保存好什么是购房合同?它就是根据咱们国家的《合同法》和《房地产管理法》的法律依据和相关的规定。购买者和这个房地产开发商,在平等、自愿、意见一致的情况下买卖房子时候达成的协议。说白了,就是你购买房子,房地产商给你出示你的合同。有了这个购房合同,才能证明这个是你的房子,你拥有房子的处...

600多万全款买商铺烂尾7年,房屋建成被开发商要求补交2倍房款,35名...

虽然江西庆达房地产开发有限公司原法人代表辩称，其利用职务之便用公司的房屋以买卖的形式为其个人借贷做担保，却未提供证据予以证明。最终两个案子法院均判决双方签订的《商品房买卖合同》合法有效，被告协助原告办理房屋产权登记手续。被告按照约定从2015年12月1日起按购房款数额每日万分之二的标准支付违约金至交房止...

买房也能“以旧换新”了,我们需要注意什么?

另据广发证券测算,按这一万套二手房的目标狂奔,郑州有望用4%的二手房库存,换取2%的新房去库存,交易量达2023年整体交易量的6%。但这位中介同时又欣喜于这件事的“信号意义”,他认为,收旧房促买新房,是在“凭空创造购买力”,这正是当下房地产市场最需要的“活力”。

背着丈夫,花两万“首付”买了套房?她怎么办到的

姚先生：这本证应该是只有里面他们开发商知道。记者：这个你见过吗？姚先生：没见过。记者：你也没见过，你老婆见过吗？姚先生：没有。记者：离婚证，按道理说不是两个人同意，同时去办？姚先生：所以说他们是办的假证，我根本就不知道。再说我原始的那个户口簿什么都在家里，上面没有显示什么离婚。姚先生提供了...