辽宁营口:拟从明年起 对新挂牌土地、已供地未办施工许可项目全部...

开发企业在商品住宅交付使用时,除向购房人出示竣工验收合格证明、商品房面积实测报告等相关证明资料外,还应对各项配套设施、停车位数量及布局、小区出入口设置等前期广告宣传内容明确公示,按商品房买卖合同约定程序办理交付手续。项目属地政府应鼓励业主在收房时聘请第三方专业人员对房屋进行验收。(二)严格物业承接查验房...

购买预售商品房,请办理预告登记!

沈阳市不动产登记中心全力打造不动产登记网上服务平台,在“辽事通”APP中开通了“不动产登记网上查询”服务,市民足不出户即可通过手机在线查询房屋信息,开具“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”等。网上打印的“不动产信息查询表”“无房证明”和“登记簿证明”经沈阳市电子证照库加盖“登记资料查询专...

收房到底要验哪些内容,来看看您了解几点

主要集中在吊顶、百叶以及设备内部。5、墙地面工程查验墙地面工程问题其施工面积大,查验难度小,问题频次高,所以该类问题出现问题的数量应该是全屋问题数量最多的种类之一。墙地砖及石材空鼓、开裂空鼓主要集中在墙地砖,其中墙砖大面积空鼓需尤为注意,后期有脱落砸伤的安全隐患;近几年天然石材的孔洞、裂纹、断裂等...

收房别心急 需仔细查验渗漏、管道、裂缝等问题

周老师表示,业主也可以通过一些随手的小工具来查验,例如:卷尺、小锤子、报纸、打火机、电笔等。其中,卷尺可测量房子的开间,看看面积是否准确;小锤子可以轻轻敲击墙面、地面,看看是否有空鼓;报纸和打火机的用处则是,用火机点燃报纸,放在卫生间、厨房的通风口处,看看烟是否顺着通风口被抽走,如果是则证明通风管道畅通;...

期房交房需要什么手续 期房收房的时候需要带哪些证件

二、期房收房的时候需要带哪些证件1、要有购房合同，要看开发商有没有商品房预售证、城建规划许可证、房子验收合格证，还要问清什么时候能办妥房产证。2、交房应该带的证件，主要有身份证、身份证复印件、购房合同。另外，交房的时候要交物业费，交一年或半年根据自己小区的收费规定。契税是到房产证下发的时候才交...

买新房可先查房子质量 北京购房首设“业主查验”流程

目前新房在收房的时候，业主们拿到钥匙也要有验房环节，合格签字后才收房(www.e993.com)2024年11月24日。那么《征求意见稿》里这个住宅工程业主查验，也就是业主查验有何不同？这里指的是建设单位在工程竣工验收前，组织购房业主（业主授权人），依据国家和本市有关工程建设标准、设计文件、购房合同等，对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和...

北京:买新房拟首设“业主查验”流程

目前新房在收房的时候,业主们拿到钥匙也要有验房环节,合格签字后才收房。那么《征求意见稿》里这个住宅工程业主查验,也就是业主查验有何不同?这里指的是建设单位在工程竣工验收前,组织购房业主(业主授权人),依据国家和本市有关工程建设标准、设计文件、购房合同等,对住宅及相关公共部位实体质量、空间净尺寸和主要使用...

提升新建商品住宅交付质量!山东全面推行“先验房后收房”

一同公布的《新建商品住宅“先验房后收房”工作指南》明确了“先验房后收房”的具体操作方式。该《工作指南》提出，商品住宅销售时，房地产开发企业将质量信息公示、业主查验等有关活动安排和业主权益告知业主，并明确了质量信息公示、分户验收、业主查验的相关内容。《工作指南》明确，房地产开发企业在开工、施工、销售...

山东全面推行商品住宅“先验房后收房”

业主查验可邀请或委托他人《工作指南》还单列一章明确业主查验的相关工作。业主查验是指在签订购房合同后、签署房屋验收交付单前,房地产开发企业组织业主对其所购商品住宅进行质量查验。业主查验按照业主自愿的原则,可以邀请或委托他人参与查验。业主本人因故不能到场需委托他人的,应出示书面委托文书。

房探来了丨收房“翻车”喷泉变“喷壶” 济南山钢锦悦华府综验备案...

其中商品房交付条件调整为满足买受人正常使用需求的同时,取得以下四个要件:1.该商品房所属取得单体《房屋建筑工程竣工验收备案单》;2.该商品房已取得房产实测报告;3.开发项目红线内供水、供电、供气、供暖等配套设施,由建设单位分别组织设计、施工、监理等单位进行验收,并出具相应工程竣工验收合格证明文件;4.开发企业...