农村自建房将被禁止?宅基地这些规定,农民朋友不要理解错!

然而，在政策执行过程中，一些农民朋友遇到了建房困难。有人反映宅基地审批难度增大，有人表示所在地区的土地规划不允许新建或翻新房屋。这些问题的出现，加上网络上流传的各种言论，导致了"农村禁止建房"的误解。对此，住房和城乡建设部一位不愿具名的官员向记者解释道："我们从未出台过全面禁止农村建房的政策。相关规定...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

综上所述,由于县域统一规划将逐步限制宅基地的申请机会,及时翻新房屋对于农民家庭来说既是一种前瞻性的投资,也是一种未来的安全保障。这就是为什么及时申请宅基地和翻建房屋具有重要价值的原因。值得注意的是,宅基地的使用权是一次性的,一旦放弃或出售,将不再有机会申请新的宅基地。2025年有惊喜,宅基地政策或有...

自家宅基地的老房能翻建、翻新吗?需要满足几点要求

宅基地房屋纠纷在农村时有发生,如果老房子的权属不清晰,关联人之间有很大的争议,那么也是不可以进行翻建的。土地管理法第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有...

政策引导,农民紧跟步伐?农村“建房潮”来袭,市民农民皆可参与

值得注意的是，现在不仅农民可以参与农村建房，部分符合条件的市民也获得了这一权利。这从侧面反映出宅基地使用权正在逐步放开。4.完善农村宅基地退出机制国务院印发的《关于深化农村宅基地制度改革试点的指导意见》提出，要建立健全农村宅基地退出机制。这为农民自愿有偿退出宅基地提供了政策保障，有助于优化农村土地资源...

鼓励农民“放弃宅基地”,意味着什么?

因此,鼓励农民放弃宅基地进城购房在很大程度上确实就是为了挖掘农民的购房潜力,是把首付比例降低到7.5%、鼓励开发商与购房人共持产权等不断花样翻新的救楼市政策的其中一种而已。而对于农民来说,在做出要不要退出宅基地进城购房的决策时,要看的是这项政策是不是真能为自己带来实实在在的好处。

宅基地上建新居

2020年7月,中央全面深化改革委员会第十四次会议通过了《深化农村宅基地制度改革试点方案》新一轮宅改试点,大兴区被列入本次110个试点改革区域之一,大兴区西红门镇政府响应政策,积极推进宅改项目进展,将宅改试点与集体经营性建设用地入市有机结合,激活了农村沉睡资源,推动了村民住宅与公共设施的双重升级,实现了新时代的...

信贷资金支持宅基地上“新民居” 加足马力盘活土地要素

围绕宅基地上的住宅单户翻新的这一需求,北京农商行在2022年推出“新民居”贷款产品,为农宅建设修缮提供金融支持新选择。截至目前,“新民居”贷款累计支持农宅修缮重建288户,金额超8800万元,充分发挥美丽乡村建设的金融力量。北京农商银行乡村振兴部石磊告诉记者:“北京农商银行2022年率先推出支持农宅建设的新民居贷款。

鼓励农民卖宅基地,什么信号?

因此,鼓励农民放弃宅基地进城购房在很大程度上确实就是为了挖掘农民的购房潜力,是把首付比例降低到7.5%、鼓励开发商与购房人共持产权等不断花样翻新的救楼市政策的其中一种而已。而对于农民来说,在做出要不要退出宅基地进城购房的决策时,要看的是这项政策是不是真能为自己带来实实在在的好处。

宅基地使用情况

对此,有关方面指出,农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,城镇户籍的子女只可以继承其使用权,并不能交易。事实上,针对一些地方存在的违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题,此前相关部门的文件已明确指出,严禁城镇居民到农村购买宅基地,严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆;严禁借...

试点将满十年,宅基地有偿退出因房地产救市再“出圈”

试点已近十年的宅基地有偿退出近期再引关注。今年以来，多地发布的支持房地产文件将宅基地相关政策资源纳入，称满足自愿退出宅基地并在指定地区买房等要求，可给予奖励或购房折扣。宅基地自愿有偿退出是2015年启动的农村土地制度改革的一部分，经过多轮扩维，至今已有百余县纳入试点。这系列试点旨在探索盘活闲置宅基地，...