《房产纠纷律师探讨:父母宅基地及房屋赠与子女后的反悔问题》

1.深入理解宅基地与农村房屋关系无论是赠与人还是受赠人,在涉及农村房屋赠与行为时,都要充分认识到农村房屋与宅基地使用权不可分割的关系,以及宅基地使用权对受赠人身份的严格要求。不能仅仅关注房屋本身的赠与行为,而忽视了宅基地使用权这一关键因素。在处理农村房屋相关事务前,建议咨询专业法律人士,以确保行为的...

《房产纠纷律师:拆迁安置房被赠与其他家庭成员能否追回?》

房屋不是结婚的必要条件,孩子结婚不是必须要房子。关于原告主张的三套房产,家庭成员已经有了内部约定,现在原告要求重新分割,没有事实依据,请求驳回原告的诉讼请求。(三)法院查明情况1.周强与孙华是夫妻关系,二人育有周贵、周芳两名子女。周贵与吴芝是夫妻关系,二人于1997年7月11日生育一子周甄。2....

学习贯彻《民法典》_北京市人民代表大会常务委员会

第一百五十八条民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。第一百五十九条附条件的民事法律行为,当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的,视为条件已经成就;不正当地促成条件成就的,视为条件不成就。第...

农村宅基地问题明白纸

四是交易条件不同:农房只能在本村集体经济组织内部经批准后交易给符合宅基地分配资格的成员,不得抵押;商品房可以在市场上出售、租赁和抵押,交易自由。6、申请宅基地使用权需要符合哪些条件?农村村民符合下列条件之一的,可以以户为单位申请使用宅基地:(1)因成年、结婚等原因确需分户,原有宅基地不能安置的;(2...

张保红|宅基地“三权分置”的前见与构造

目前宅基地使用权取得或保持以一定身份为条件,因身份存在而取得,因身份丧失而丧失。但以一定身份为条件仅表明宅基地使用权的取得与持有资格。既然不包括成员权内容,那么目前宅基地使用权又何以能够分离出成员权内容的资格权?事实上,正如持剩余权说者承认,剩余权说是英美法的思维方式和表达习惯。与大陆法系的权利派生...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

4.城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户,农村确无住宅的;5.县级以上人民政府规定的其他条件(www.e993.com)2024年11月23日。(3)哪些情况申请宅基地不予批准?1.年龄未满20周岁的;2.原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3.本村村民将原宅基地及地上建筑物出卖、出租、赠与或改为经营场所的;...

不动产登记暂行条例实施细则草案征求意见(全文)

(二)定着于地表、地上或者地下的房屋等建筑物、构筑物以及特定空间;(三)海域及海上建筑物、构筑物;(四)定着于土地的森林和林木;(五)法律、行政法规规定可以登记的其他不动产。第三条连续登记未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,法律、行政法规另有规定的除外。

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

指导宅基地分配、使用、流转以及闲置宅基地和闲置住宅利用等;组织开展农村宅基地现状和需求情况统计调查,并对需求进行审核,及时将符合条件的农民建房新增建设用地需求通报区规划和自然资源部门;按照职责依法对违反农村宅基地管理法律、法规的行为进行监督检查;对于宅基地办理农转用手续的,在用地报批阶段根据有关要求出具审查...

最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅

赠与、互换　　（十七）经农村闲置宅基地所在的农村集体经济组织同意，本村集体经济组织成员或者因继承房屋或以其他合法方式占有、使用农村闲置宅基地的非本村集体经济组织成员，可以对农村闲置宅基地使用权及其房屋所有权在本村集体经济组织范围内对符合“一户一宅”政策条件的对象进行转让、赠与、互换。

父母宅基地房屋拆迁后,安置利益部分子女掌握,其他子女起诉继承

因赵某辉系赵某贤和秦某霞夫妇的小儿子,根据当地宅基地审批政策和惯例,村委会未给赵某辉单批宅基地,赵某辉一直与赵某贤夫妇共同生活。2001年赵某贤夫妇及其他家庭成员共同协商由赵某辉和张×出资在c号院内自行出资建房,协议约定:“在原来北房前重建五间北房,其条件是在原北房前留出2.7米天井;在原北房西边...