买拆迁安置房无房产证,律师解读能否起诉确认合同效力

3.涉案房屋是农村宅基地上建造的房屋,属于小产权房,城镇居民不得到农村购买宅基地房屋和小产权房,双方的房屋买卖合同无效。(三)法院查明1.2009年3月3日,Y公司、北京C公司、北京市D公司(拆迁人、甲方)与孙先生(被拆迁人、乙方)签订《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》,载明甲方需拆迁乙方X...

父母与子女共同拆迁房屋登记父亲名下,继承纠纷,房产律师解析

1.位于大兴区一号房屋由原告李明、被告王洁、被告王灏共同所有;其中原告李明占有该房四分之二产权份额,被告王洁占有该房四分之一产权份额,被告王灏占有该房四分之一产权份额。2.驳回原告李明其他诉讼请求。二、办案心得(一)拆迁安置房屋权益的认定与分析在本案中,拆迁安置房屋的权益认定是一个复杂而关键的...

以案释法|共同修缮的农村房屋被拆迁,离异妇女主张拆迁利益能否获...

近日,启东法院审理了这样一起共有物分割纠纷案件。基本案情倪某与浦某于2010年登记结婚并生育一女。婚后双方居住在浦某父母所建楼房中,并对该楼房进行了翻新,新建了平房。后浦某夫妇和浦某父母两家合并拆迁,拆迁补偿包括楼房、平房、装饰装修等附属设施,合计50余万元由浦某领取。2023年,倪某与浦某因感情不和...

棚户改造拆迁律师胜诉案例分析:北京城中村改造房屋违规拆迁案

京平律师:邱萍萍现任北京京平拆迁律师事务征地拆迁业务专职律师,自2010年以来一直致力于专业办理征地拆迁补偿案件,有着踏实肯干的风格,办案过程中善于通过提起法律程序促进协调解决矛盾纠纷,在江苏、浙江、湖南、四川、重庆、安徽、广东、广西、福建、云南、海南、河北、吉林、山东等地代理多起案件。欢迎各方转载请务必...

常见17类民事纠纷案件举证指引丨2024版

房屋拆迁合同纠纷案件举证指引产品责任纠纷案件举证指引股权转让侵权纠纷案举证指引01离婚案件举证指引一、离婚案件的基础证据1.证明当事人(原、被告)诉讼主体资格的证据,如身份证或户口本。2.证明婚姻关系存在的证据,如结婚证,结婚证遗失或灭失,则应由婚姻登记机关出具婚姻关系证明。

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《全国人民代表大会常务委员会关于修改(中华人民共和国城市房地产管理法)的决定》,国务院制定了《国有土地上房屋征收与补偿条例》并于2011年1月21日正式公布施行,《城市房屋拆迁管理条例》同时废止(www.e993.com)2024年11月23日。当前,我国正处在改革发展...

最高检发布第二批检察机关贯彻实施民法典典型案例

再如农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,在涉诉房屋尚不具备拆迁条件的情况下,部分法院判决腾房并参照周边地区区位补偿价确定补偿标准;部分法院则认为双方纠纷须待拆迁补偿政策出台后一并解决,驳回当事人的腾房诉讼请求。检察机关履职过程监督意见2023年4月10日,北京市人民检察院向北京市高级人民法院制发...

民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件的成因和审理难点及审判思路

奉贤法院民事审判庭林庆强副庭长联系审判实践,总结归纳了民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷案件的成因和审理难点,并提出相应的审判思路。民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷的成因主要有:1.农村宅基地房屋的权属不明晰。2.动迁利益项目繁多,计算和分割存在困难。

2015年以来,北京密云法院共受理由农村房屋拆迁引发的家事纠纷案件...

2015年以来,北京密云法院共受理由农村房屋拆迁引发的家事纠纷案件270件北京市密云区官方通报,近日,密云法院召开涉农村房屋拆迁家事纠纷案件新闻通报会,对该院2015年度至今涉农村房屋拆迁家事纠纷案件的审理情况进行了通报。同时,针对在案件审理过程中总结的案件特点、审理原则、认定标准及处理对策进行了详细介绍。??...

涉拆迁房屋租赁合同纠纷!市中院发布十起典型案例

6月29日，青岛市中级人民法院举行2022年第十三场新闻发布会，发布《青岛市中级人民法院涉拆迁房屋租赁合同纠纷案件分析报告》和涉拆迁房屋租赁合同纠纷典型案例。据了解，2021年1月1日至2022年5月31日，青岛中院共审理房屋租赁合同纠纷案件710件，其中涉及征收拆迁补偿争议105件，占14.8%。《分析报告》对涉及征收拆迁...