江宁区法院发布建设工程合同纠纷典型案例

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十三条规定,实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人,在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后,判决发...

海某建设公司诉丰某房地产开发公司建设工程施工合同纠纷案

最高人民法院再审审查认为,根据当时有效的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(二)》(法释〔2018〕20号)第十九条:“建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持”及第二十二条:“承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限为六个...

「企业动态」深水海纳新增1件法院诉讼,案由为建设工程分包合同纠纷

证券之星消息，根据企查查数据显示，10月16日深水海纳（300961）新增1件法院诉讼如下：案号：（2024）辽0681民初5776号法院：东港市人民法院案由：建设工程分包合同纠纷原告：丹东市三江建筑工程有限公司被告：丹东深水海纳水务环保有限公司、深水海纳水务集团股份有限公司、东港市辽东建筑有限公司、钱某某、刘某某、曲某某...

...承德县法院开辟多元解纷新路径 从源头化解建设工程施工合同纠纷

他们组建建筑施工合同纠纷审理专业团队,将建设工程施工合同纠纷案件统归院机关集中审理,形成相对固定审判团队审理模式,充分发挥审判团队智慧,吃透案情、摸清诉求、把脉会诊、对症下药,把好案件质量关。强化内力,完善司法服务。承德县法院定期举办“建设工程施工合同审判实务”专题研讨,围绕建设工程施工合同审判实务中的难点、...

人民法院案例库规则详解:建设工程合同纠纷(五)

依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之-的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(三)建设工程必须进行招标而未...

...案结事了——山城区法院成功化解一起建设工程施工合同纠纷案件

2024年9月,鹤壁市山城区人民法院成功化解一起疑难复杂的建设工程施工合同纠纷案件,合议庭最终查清案件事实,将矛盾彻底化解,双方握手言和,原告吕某送来锦旗表示感谢(www.e993.com)2024年11月24日。基本案情原告吕某诉称:2022年9月余某和发包方签订某改造工程合同,余某将其中的防水工程分包给原告吕某,双方签订防水施工合同。吕某历时3个月完工后...

某建设工程公司与某村民委员会建设工程施工合同纠纷案

某建设工程公司主张,某村委会已实际使用本案项目工程,本案工程款支付条件已经成就。某村委会认为,本案尚未竣工验收,付款条件没有成就。仲裁庭认为,根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条第三款的规定,建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣...

...案结事了——通渭法院成功调解一起建设工程施工合同纠纷案件

近日，通渭县法院综合审判庭成功调解一起建设工程施工合同纠纷案件。承办法官深入工程现场、耐心释法、一线调解，成功化解原、被告之间的矛盾，最终促成双方握手言和。原、被告因某公园廊亭修建项目达成合意，双方签订承包协议后原告进行施工，工程完工后双方未经竣工验收，被告即投入使用，后原告要求被告支付工程款，催要无...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

工程款纠纷是建设工程施工合同纠纷案件审判(以下简称建工审判)中最常见的纠纷类型。承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人...

建设工程施工合同关系的认定

审理建设工程施工合同纠纷案件,首先要对争议法律关系是否属于建设工程施工合同关系作出认定。法律关系性质的认定决定了应当适用什么法律。无论是程序上的立案受理还是实体法上的合同效力,法律和司法解释对建设工程施工合同纠纷案件都有较为特殊的规定。例如,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二...