土地征收社会稳定风险评估重要风险点研究-以西安市为例

2010年11月,西安市国土资源局印发《西安市土地征收社会稳定风险评估工作实施办法(试行)》(市国土发〔2010〕305号),要求在依法实施土地征收报批前开展土地征收社会稳定风险评估,并将其作为土地征收报批组卷的必备要件之一。2020年1月1日新《土地管理法》施行,县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应在发布征地预公告...

最高法判例:城中村改造行为与土地征收行为的区分

“征收决定”不以书面为要件,被诉“征收决定”客观存在,且只能由县级以上人民政府作出,即由浦江县政府作出。本案符合“一行为一诉”原则,其提起的行政诉讼属于人民法院受案范围,且符合法定起诉条件。3.有新的证据足以推翻原裁定。浦江县政府未以自己的名义发布公告,而是其派出机关浙江省浦江县浦南街道办事处以授权的...

城市更新中可对私有房屋实施征收 北京市住建委征求意见

结合《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》，《征求意见稿》明确，城市更新项目实施主体向所在地区人民政府提交房屋征收申请时，需同时提交城市更新项目批准文件、规划意见、物业权利人协议签约比例证明、未签约物业权利人调解情况证明等前置要件。《征求意见稿》还明确，区人民政府在收到征收申请后，要依据《国有土...

田华 陈晓龙|人民法院推进行政争议“实质性”解决的价值标准和...

从行政争议的结案方式来看,判决结案19件,调解或和解结案16件,裁定准予撤诉结案55件,不同类型的行政争议择取不同的裁判方式会带来迥异的个案效果。在“桂10”案中,为获得公平合理补偿,原告请求法院撤销柳江区政府所作房屋征收补偿决定,二审法院发现涉案评估报告存在漏项评估,导致补偿金额计算有误,故采取变更判决的方式...

城市更新中可对私有房屋实施征收

北京青年报记者梳理发现，《征求意见稿》共四条，主要包括城市更新中对私有房屋实施征收的必要条件，房屋征收申请主体，实施征收前置要件，与本市房屋征收实际工作衔接方式，施行时间等内容。《征求意见稿》首先明确了实施征收的必要条件及房屋征收申请主体。明确对需要腾退私有房屋的城市更新项目，前期通过协议腾退的方式与...

北京市住建委发布《关于城市更新过程中对私有房屋实施房屋征收有...

北京青年报记者梳理发现,《征求意见稿》共四条,主要包括城市更新中对私有房屋实施征收的必要条件,房屋征收申请主体,实施征收前置要件,与本市房屋征收实际工作衔接方式,施行时间等内容(www.e993.com)2024年11月23日。《征求意见稿》首先明确了实施征收的必要条件及房屋征收申请主体。明确对需要腾退私有房屋的城市更新项目,前期通过协议腾退的方式与物业...

北京积极征求意见 优化私房征收政策助推城市更新

摘要:北京积极征求意见优化私房征收政策助推城市更新北京市针对城市更新中的私房征收问题发布征求意见稿,明确了征收的条件、申请主体和前置要件,进一步优化征收政策,确保城市更新顺利进行。该政策将对城市

荣婷|国际投资仲裁中埃及规制措施研究与反思

该案争端产生时当事国之间尚无BIT,更不必提在协定条款中规定征收合法化的要件,彼时,根据埃及1989年外资法,公平补偿是征收合法化的前提要见,但仲裁庭却认为该案补偿是对合法征收的补偿,这显然是将补偿排除在合法征收的要件之外,与埃及投资法规定相互矛盾。第二点是补偿标准,埃及投资法中规定的是“公平补偿”,埃及...

关于公开征求《六安市城区国有土地上房屋征收与补偿实施办法...

国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建应当纳入国民经济和社会发展年度计划”,另外“作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用”的规定,发布征收公告既要要符合“四规划一计划”的要求,又要有资金保障,这是发布征收公告的两项必备要件...

北京出城市更新私房征收办法意见稿

《征求意见稿》共四条,主要包括:城市更新中对私有房屋实施征收的必要条件,房屋征收申请主体,实施征收前置要件,与本市房屋征收实际工作衔接方式,施行时间等内容。《征求意见稿》明确了文件制订的法规依据及出台的目的、意义、适用范围。同时,明确了实施征收的必要条件及房屋征收申请主体。明确对需要腾退私有房屋的城市更...