蓟州区农村宅基地颁证到户工作取得阶段性进展

积极与区税务局、区宅基地改革试点工作专班沟通对接,与部分乡镇座谈交流,结合实际,制定《蓟州区房地一体宅基地日常登记发证方案》。目前,区税务局对宅基地转移涉及的核税、缴税工作已正常开展,宅基地买卖、分家析产、赠与等审查内容和要点基本成熟。二是探索日常查询、登记便民新模式,在尤古庄镇建立“三农端”试点,村...

姜大明调研天津蓟县宅基地制度改革试点工作

赴蓟县调研之前,姜大明前往天津市国土资源和房屋管理局与干部职工座谈交流,听取加快推进不动产统一登记、提高土地节约集约利用水平、全力推进违法违规用地治理等方面的工作汇报。国土资源部有关司局负责人,国家土地督察北京局负责人,以及天津市政府有关方面负责人参加调研。

【法制宣传进农村牧区】农业农村部:农村宅基地管理法律政策问答

新修正的土地管理法中,明确了一户一宅、户有所居的宅基地分配制度,统筹合理安排宅基地用地的村庄规划编制制度;明确宅基地由乡(镇)人民政府审核批准,可以依法自愿有偿退出,鼓励盘活利用闲置宅基地和闲置住宅,以及国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理工作的宅基地管理新体制。新修正的土地管理法标志着我国...

全面!农村宅基地法律政策60问

2019年中央1号文件要求“稳慎推进农村宅基地制度改革,拓展改革试点,丰富试点内容,完善制度设计。”2020年中央1号文件要求“以探索宅基地所有权、资格权、使用权‘三权分置’为重点,进一步深化农村宅基地制度改革试点。”按照中央要求,农业农村部牵头制定新一轮农村宅基地制度改革试点方案,经中央审定后将部署开展。13....

宅基地使用权信托制度构建

目前，乡村振兴被提上日程，家庭农场、乡村旅游、田园经济、农家乐、客栈民宿等产业发展都迫切需要一个规范化的宅基地流转市场做后盾。以天津蓟县小穿芳峪村为例，小穿芳峪村整合村庄宅基地资源，将传统的分散经营转变为规模化经营。村民以宅基地入股，成立旅游公司由其集中规划，统一管理。自改革实施以来，村民增收...

陈小君:宅基地使用权的制度困局与破解之维

内容提要:宅基地使用权的制度困局,源于宅基地承载的社会保障功能和经济价值功能间的冲突加剧,而流转开禁下的制度因应设计亦难点众多(www.e993.com)2024年11月23日。破解之维,一是完善宅基地使用权取得规则,在取得条件上坚守宅基地使用权的身份属性和基本原则,肯认不同情形下的权利分野,丰富宅基地的申请与重新分配制度并完善配套法定程序;二是照应宅...

宅基地三权分置来了:放活使用权 对房市或影响不大

严跃进指出,上述规定的出发点是为了保障农民基本居住权,尤其是防止集体经济组织外的城镇居民到农村购地建房,改变农村社会结构。但不可否认的是,相关规定也否定了宅基地的财产权利。2015年12月27日,《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别...

...承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案的...

2.研究制定工作方案。制定省级试点工作实施方案,指导试点地区制定试点工作具体实施方案,出台配套支持政策,并以政府文件报省试点工作小组备案。3.出台相关管理办法。参与农村承包土地的经营权抵押贷款业务工作的试点地区金融机构制定相关操作办法,并报机构所在地人民银行、银行业监督管理部门备案。

天津市蓟县等33个区域试点农村土地改革

记者近日从国土资源部获悉,北京市大兴区、天津市蓟县、河北省定州市等33个县级试点区域关于农村土地改革的实施方案已经获得批复,这意味着广受关注的农村土地改革试点工作进入全面启动阶段。一位接近农村土改小组的知情人士告诉记者,事实上,33个试点区县此前曾经多次上报区域内农村土地改革的框架方案,但是均因为“过于激...

农业农村部:宅基地管理政策54问答

(国土资发〔2014〕101号)、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发〔2016〕191号)、《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》(农经发〔2019〕4号)、《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)...