存量房贷利率调整常态化 利好政策为房地产市场注入“强心针”

住在泰山区的张先生于2023年通过个人住房贷款方式购买了一套三居室,房贷145万元,贷款期限30年,此次房贷利率批量调整前,其房贷利率为4.2%,此次调整后降为3.9%,每个月可节省月供251元,共节省利息超9万元。如以当前贷款市场报价利率(LPR)计算,重定价后,房贷利率为3.3%,节省利息总额超27万元。“节省下来的钱,可以用...

2024年北京银行存量个人住房贷款利率调整常见问答

您可通过北京银行手机银行APP“首页-贷款-我的贷款”栏目进行查询,选中要查询的贷款,点击“详情”,即可查询目前贷款利率,还可到您的贷款服务行查询。Q5:对于此次房贷利率调整前已经支付的高于调整后利率水平的房贷利息可否返还?此次存量房贷利率调整不溯及既往。Q6:哪些类型贷款不在本次调整范围内?个人住房公积金...

2024年银行最新存量房贷款利率 各银行发布调整公告

以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降0.85%。以贷款金额100万元...

中国农业银行2024年存量个人住房贷款利率调整客户关注问题解答

答:您可于2024年10月25日起,通过农行手机银行、贷款经办行、95599、营业网点等渠道,查询本人存量房贷利率调整结果,请您及时关注。如果您通过手机银行查询,可登录农行“手机银行—贷款—存量房贷利率调整”查询。6、本次存量房贷利率调整后,房贷利率是LPR部分变了,还是加点部分变了?答:本次房贷利率调整仅就加点(加...

中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项的公告

(三)2024年10月12日(含)起,北京、上海、深圳的存量房贷客户,可以登录建行手机银行、建行智慧个贷微信小程序,通过“存量房贷利率调整”功能,查询是否首套房贷款。如贷款当前已符合首套房贷条件,对我行“非首套”认定有疑问,客户应于10月23日(含)前点击“申请转为首套房贷”,并上传有关证明材料供贷款经办机构进行复...

主要商业银行批量调整存量房贷利率,有人每月节省利息三千多

目前，我国绝大部分房贷利率以贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成，10月25日银行调整的是加点幅度(www.e993.com)2024年11月23日。根据中国人民银行此前发布的公告和利率自律机制倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。调整的存量房贷包括首套、二套及以上，对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，...

国有大行等银行已批量调整存量房贷利率

银行短信内容显示,该行积极响应存量房贷利率调整倡议要求,自2024年10月25日起,对该客户的贷款执行利率由LPR(贷款市场报价利率)+55BP(基点)调整至LPR-30BP。另一位北京市的购房者王女士表示:“看建行App显示利率调整成功。此前执行的房贷利率为4.5%(LPR+55BP),此次调整后利率为3.65%。从最开始的房贷利率5.35%到...

2024存量房贷利率今日起下调(10月25日)

调整后的房贷利率可以通过各贷款银行手机APP或者银行客服了解。手机访问导语:中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国工商银行等多家银行将于2024年10月25日起,对存量个人住房贷款利率进行批量调整。根据《中国人民银行公告[2024]第11号》和市场利率定价自律机制《关于批量调整存量房贷利率的倡议》相关要求,各...

存量房贷利率调整在即 已有银行可查询!专家称提前还款已不是最佳...

有银行App上线查询功能这家银行率先上线存量房贷利率查询功能。10月14日，北京商报记者从多位借款人处获悉，交通银行App房贷专区已上线存量房贷利率调整查询和办理功能，点击进入即可查询到调整后的存量房贷利率。“我是10月12日下午在交通银行App查询到的”，借款人任静（化名）表示，App显示，调整前她的房贷利率为...

存量房贷利率调整在即,各银行积极筹备

存量房贷利率调整在即,各银行积极筹备已有机构App上线查询功能,可提前了解利率变化情况南报网讯(记者曹丽珍)“我算过了,每个月少还近200元,每年能省下2000多元!”家住汉中门的钱女士昨天表示,她已经打消了提前还贷的念头。购房人翘首以盼的存量住房贷款利率批量调整在即,记者采访发现,已有银行通过手机App上线相...