金融业引领西安甲级写字楼租赁市场,产业集聚效应显著

调查涵盖了31栋符合CBRE定义的甲级写字楼,涉及约1500家企业,总承用面积达123万平方米,反映出金融业、房地产建筑及TMT为主要租户行业。金融业需求占比增加,得益于西安金融中心地位的提升和政策红利;而房地产建筑和TMT行业需求占比有所下降,受到行业调整影响。报告还指出西安写字楼市场产业聚集效应明显,核心商务区高新...

西安国瑞西安金融中心写字楼-售楼中心-楼盘详情-(层高、面积)

车位比:1:150平车位价格:22--30万得房率:63%物业费:26元/㎡/月物业类型:一级建筑类型:办公装修状态:精装修在售面积:单套:190—320平方米,整层3000平方米;交通配置:6号线地铁站点:丈八一路商城购物:自有商业,益田购物,锦业路商圈交通配置地铁六号线:丈八一路地铁站,坐享...

CBRE世邦魏理仕发布《2023年西安甲级写字楼租户普查》

西安2024年3月22日/美通社/--CBRE世邦魏理仕近日发布《2023年西安甲级写字楼租户普查》，调查覆盖31栋符合CBRE定义的甲级写字楼，涉及企业总数约1,500家，总承用面积达123万平方米，样本率接近97%。从写字楼租户的视角，展现近三年来西安经济发展的新动能，产业集聚的新趋势。产业结构稳固，金融业占比显著增加...

租金持续走低 | 2024年10月商办与办公空间发展报告

具体来看,金融业以35.7%的比重居北京写字楼租赁需求首位,上海和广州写字楼市场租赁需求排首位的均是专业服务业,TMT行业是深圳写字楼需求占比最大的租户。值得一提的是,第三季度,环比来看,上海、广州及深圳三城的零售贸易行业写字楼租赁需求占比均有提升,该领域企业办公需求增长较为明显。金融业、TMT以及专业服务...

第一太平戴维斯发布《2024年上半年西安房地产市场回顾及未来展望...

2024年上半年,西安甲级写字楼市场录得英发金融中心一个新项目入市,为南二环与小寨区域带来约4万平方米的新增供应,推动全市甲级写字楼存量至220万平方米。需求端方面,租赁市场表现平稳,甲级楼内租户稳定性有所上升,退租情况较去年同期相比显著好转,净吸纳量因此同比上升,为3.8万平方米。在新增供应持续位于低位,租赁需...

西安房地产市场新动向:办公楼与零售物业双双发力

2024年上半年,西安甲级写字楼市场有了新的发展动向(www.e993.com)2024年11月24日。英发金融中心的新项目为南二环与小寨区域带来了约4万平方米的新增供应,将全市甲级写字楼存量推至220万平方米。租赁市场表现平稳,租户的稳定性有所提升,退租情况较去年同期有明显改善,净吸纳量同比上升至3.8万平方米。在新增供应有限、租赁需求逐步释放的背景下,空...

2023年西安写字楼租金市场分析报告与浐灞国际港楼宇经济发展趋势

市场内空置房源相对较多，预计短期内租金价格难以实现突破反弹。企业在预算有限的情况下，对产品的选择范围不再局限于核心地段高价格、高品质的楼宇。*2023Q4西安甲级写字楼各核心子市场净吸纳量*2023Q4西安甲级写字楼租赁成交行业TOP8占比01区域功能融合，产业体系优化“浐灞国际港”于2024年开年正式官宣。随着...

预见“新”机洞察2024西安商业及产业地产市场发展新趋势

2023年,西安甲级写字楼市场录得南飞鸿乐荟中心A座入市,共计约5万平方米新增供应,推动全市甲级写字楼存量为216万平方米。年内,租赁需求端表现坚挺,加之供应端放缓,市场呈逐步去化态势,全年录得净吸纳量约10万平方米,租赁需求主要集中于下半年释放,空置率同比下降3个百分点,至24.4%。租金方面,不少业主调整租赁策略...

中钢国际工程技术股份有限公司第九届董事会第四十次会议决议公告

近年来,中钢设备办公所在地区同级写字楼租赁价格普遍为10-14元/天/平米左右。本次租赁价格在参考市场公允价格基础上,经交易双方公平、友好、自主协商确定。五、《中钢国际广场租赁合同》的主要内容中钢物业(出租人)拟与中钢设备(承租人)签署《中钢国际广场租赁合同》,协议有效期自2024年1月1日至2026年12月31日。

朝闻物启丨18部门联合发文拟建基本公共服务标准体系;万物云公布以...

湖南省:湖南省市场监管局物业服务领域价格及收费问题座谈会在常德市召开协会动态全国部分省级物业管理协会:举办“物业管理师技能等级认定工作座谈会”西安市物协:召开第三届第五次会长办公会议项目拓展上实服务:成功中标深光之光明之城物业管理服务项目...