二手房陷阱172:被查封的房屋,不能设立居住权、对抗申请执行人

但《长沙市居住权登记操作规定(试行)》是长沙市自然资源和规划局制定的,不属于法律或行政法规,《不动产登记暂行条例》中的关于不予登记情形的规定中只包含法律、行政法规的规定,不能扩大解释为其他法律规范,在法律、行政法规中未规定具有查封登记或抵押登记的房产不能办理居住权登记,《长沙市居住权登记操作规定(试行)...

【以案说法】擅动法院查封财产?法官告诉你后果→

法官告诉你后果→司法实践中,出于保留证据、保全财产等目的,司法机关会依法对涉案财产进行查封、扣押或者冻结,这些被查封、扣押、冻结的财物不能私自进行处理,如明知财物已被法院查封,仍私自变卖,将受到严厉惩罚。近日被执行人陈某因拒不履行法院判决且私自变卖法院查封物被保山市腾冲市人民法院司法拘留十五日让...

【以案释法】擅动法院查封财产?法官告诉你后果→

法官告诉你后果→司法实践中,出于保留证据、保全财产等目的,司法机关会依法对涉案财产进行查封、扣押或者冻结,这些被查封、扣押、冻结的财物不能私自进行处理,如明知财物已被法院查封,仍私自变卖,将受到严厉惩罚。近日被执行人陈某因拒不履行法院判决且私自变卖法院查封物被保山市腾冲市人民法院司法拘留十五日让...

被执行人的房子能不能拍卖?法官给出5个答案

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为...

双子星城公园里迟迟不能网签 房屋已被法院查封冻结

针对该情况，信网联系到青岛市住房和城乡建设局，工作人员表示，由于开发商与总包单位存在纠纷，目前法院已经将房屋查封，处于冻结状态所以无法网签。住建部们已经与开发商进行约谈，让其与总包单位协商尽快解押，具体解押时间要看双方协商进度。对于业主想要退房款的诉求，该工作人员表示，由于房屋处于抵押状态，从目前的...

人民法院案例库:债务形成后离婚协议约定房屋归夫妻一方所有的,不...

夫妻离婚协议为内部约定,对夫妻双方具有约束力,但不具有对外公示效力(www.e993.com)2024年11月24日。执行依据确定的债务人为夫妻一方,被执行人在案涉房产查封前已经协议离婚,约定被查封房产归另一方所有,但案涉房产仍在被执行人名下,尚未过户登记到被执行人原配偶名下,被执行人原配偶以其为权利人为由,提出案外人执行异议及执行异议之诉,请求排...

「法眼看剧」看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?

这里“中止执行”的“中”，是“中间”的中，也就是在法院执行过程中，案外人以对执行标的享有实体权利为由，包括所有权、租赁权，等等，对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议，请求排除法院对执行标的的执行。根据最高法关于执行异议和复议案件司法解释的规定，按照不动产登记簿判断房屋权利人。剧中，房屋登记...

看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?

这里“中止执行”的“中”,是“中间”的中,也就是在法院执行过程中,案外人以对执行标的享有实体权利为由,包括所有权、租赁权,等等,对法院的查封、拍卖等执行行为提出执行异议,请求排除法院对执行标的的执行。根据最高法关于执行异议和复议案件司法解释的规定,按照不动产登记簿判断房屋权利人。剧中,房屋登记所有权...

被执行人:“我不能让法院的善意执行‘塌房’”??

经过合议庭讨论后决定先对工厂的部份机器设备实施“软查封”,即允许工厂在保证安全的前提下继续使用已经查封的设备进行生产经营,以时间换能力,告知被执行人抓住“时间差”,在评估拍卖程序启动前履行完毕。经过多次协调,申请执行人也对法院采取“软查封”的前提下推进执行程序的善意文明执行理念表示认可和理解。

法眼看剧丨看《执行法官》名下房产莫名被法院查封执行该怎么办?

央广网北京7月7日消息(总台中国之声记者孙莹)据中央广播电视总台中国之声报道,司法实践中,在法院受理的执行异议案件中,以房屋为被执行标的物的案件占有一定比例。如果在没有参与过诉讼的情况下,突然收到法院的执行通知,要对自己名下房屋进行查封,甚至要求腾房,该怎