租赁合同完了房东不愿续租怎么办

有时,房东可能因为个人原因或市场变化而决定不再续租,这种情况下,租客可以尝试协商新的租赁条件,如调整租金或延长租期。寻找替代房源在尝试续租的同时,租客也应开始寻找替代房源。这包括浏览房产网站、联系房产中介或询问朋友和同事的推荐。提前寻找替代房源可以确保租客在合同到期时有新的住处,避免无家可归的风险。

租期满后续租不续约,还用给钱吗?

当事人之间租赁房屋的,尽量采用书面合同的形式,合同到期后要及时续签,通过书面形式确定双方在租赁期间的各项权利义务,避免引发不必要的争议。此外,在遇到矛盾纠纷时,也要尽量心平气和去沟通,互相体谅互相换位思考,才能赢得和谐与共赢。租赁期限届满,双方未续签新的租赁合同,承租人继续使用租赁物,出租人没有提异议的,...

租房合同到期不想搬,续租法则与费用如何计算?

首先,租户应在合同到期前与房东进行沟通,明确双方是否有续租的意愿。根据《中华人民共和国合同法》的规定,租赁合同到期后,如果双方继续履行原合同内容,且未提出异议,则视为不定期租赁。这意味着,如果房东未明确表示不续租,租户可以继续居住,但需注意,不定期租赁合同下,房东有权随时解除合同。为了保障双方的权益,建议...

到期不续租也不搬离遭停水停电,租客称虫草受损索赔十万被驳回

不定期租赁当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。现出租人丁某要求解除合同并腾房,承租人李某亦表示同意,因此法院判决确认原告丁某与被告李某之间的房屋租赁合同关系解除,李某腾退案涉房屋交还给丁某。关于李某索要赔偿的请求,法院认为,李某多次违反双方协商的约定,未签订续租合同或腾房,且在多...

租户不续租不退房,房东怎么办?厦门翔安法院来解答

租客不续租不搬离双方闹上法庭2020年6月底,阿珍与阿美(均为化名)签订了一份《房屋出租协议》,约定阿珍将翔安的一套房屋出租给阿美使用,协议约定:租房从2020年7月15日起至2023年7月14日止,有效期为三年;每月租金为3000元,每季度付一次,保证金3000元;如租约到期需继续租用此房,应提前一个月与阿珍商议,否则如...

租房合同到期租客物品未清空房东能继续索要房租吗?

租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节(www.e993.com)2024年12月19日。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...

如何处理店面租赁到期的问题?这些处理方法有哪些法律依据?

店面租赁到期是商业运营中常见的问题,处理不当可能会导致经济损失或法律纠纷。以下是一些处理店面租赁到期问题的策略及其法律依据。1.续租谈判在租赁合同到期前,租户可以与房东进行续租谈判。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定,租赁期限届满,当事人可以续订合同。续租时,双方应就新的租赁条件达成一致,...

深圳市财富趋势科技股份有限公司关于使用暂时闲置募集资金进行...

“公司”)拟与关联方黄山签订房屋租赁合同,承租黄山位于武汉市关山一路光谷软件园D栋研发楼第二层208、210、212、214号房屋作为日常办公场所,租赁的房屋建筑面积共426.13平方米,租期自2024年1月1日起至2024年12月31日,该房屋每月每平方米(建筑面积)的租金为人民币85元(含税),每季度租金人民币108,663.00元,合同...

证券代码:688318 证券简称:财富趋势 公告编号:2024-003

“公司”)拟与关联方黄山签订房屋租赁合同,承租黄山位于武汉市关山一路光谷软件园D栋研发楼第二层208、210、212、214号房屋作为日常办公场所,租赁的房屋建筑面积共426.13平方米,租期自2024年1月1日起至2024年12月31日,该房屋每月每平方米(建筑面积)的租金为人民币85元(含税),每季度租金人民币108,663.00元,合同...

泰安市市区公租房租赁合同到期复审续租或腾退相关政策解读

一、关于公租房租赁合同到期进行资格复审、续租或腾退的规定《公共租赁住房管理办法》(住房和城乡建设部令第11号)第十八条规定“公共租赁住房租赁期限一般不超过5年”;第三十条规定“租赁期届满需要续租的,承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管