公积金利率大变动,买房族迎新机遇!

根据中国人民银行的决定,自2024年5月18日起,首套和二套房的公积金贷款利率将分别下调至2.35%至3.325%之间。上海的公积金额度也颇具弹性,首套房个人最高可贷65万元,如缴纳补充公积金,个人和家庭的贷款额度还可以进一步提高。公积金贷款利率的调整牵动着每一个购房者的心。随着商业贷款利率的不断下调,公积金原本的低利...

LPR下调,二套房贷有变化?商贷利率或低于公积金贷款利率

当前，公积金贷款的利率规定如下：首套房贷款期限在五年及以内的，年利率为2.35%；超过五年的，年利率为2.85%。对于二套房，五年及以内的年利率为2.775%，超过五年的年利率则为3.325%。未来，若存量房贷利率调整至3.3%且公积金贷款利率不变的情况下，那么对于超过五年的二套房商业贷款，其利率存在低于公积金贷...

住房公积金贷款利率新变化,了解一下!

此次贵阳住房公积金利率的调整,无疑是房贷市场的一大变化。根据市场利率定价的自律机制,利率的调整不仅反映了市场需求的变化,也体现了政策对居民住房负担的关注。对于持有公积金贷款的借款人而言,这意味着月供压力将有所缓解。尤其是在房价居高不下的背景下,利率调整带来的息差补贴显得尤为重要。虽然调整后的新利率仍需观...

近20年商贷与公积金利率首次出现“倒挂”?记者调查:并非普遍现象

济南市泺源大街附近的一家银行的工作人员告诉记者:“目前我们没有收到相关通知,执行的仍然是这次LPR调降以后济南市的统一标准,商业贷款利率为3.1%,公积金贷款利率较之前没有变化,仍为2.85%。”同时,记者也采访了农业银行、招商银行以及浙商银行的工作人员,答复基本趋于一致。同时,记者还采访了上海虹口区的一处新楼盘...

年内最大降幅!长沙房贷利率有望低至“2字头”

记者注意到，此番言论并非空穴来风——目前长沙首套公积金贷款利率一至五年为2.35%，六至三十年为2.85%。而长沙部分银行的五年期以上首套房贷利率，已下调至LPR-70BP，此轮调整后为2.9%，与现行公积金贷款利率基本持平。“房贷族”的月供能省多少？以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，按以往3.15...

好消息!本月LPR 降0.2-0.25,存量房降到3.32%,和公积金拉平

但是9月份新发放的贷款利率是3.32(www.e993.com)2024年11月24日。那么LPRE减少所有的贷款利率将会在降,所以存量房的房贷最终会降到3.32。这样的消息让无数的网友都开心不已,因为这样调整下来,很多没有公积金的朋友,这次几乎和公积金的贷款比例拉平一名广东的网友也表示,如果这次调整之后,存量房降到3.35,那么就和他目前二套房的公积金基本上是一致...

存量房贷利率,10月25日起调整!

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利...

六大行宣布10月25日批量调整存量房贷利率

根据银行发布的信息，此次批量调整只涉及房贷利率加点数的变化，贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期等合同要素不变。存量房贷利率如何调整？根据银行公告，2024年10月25日（不含）前已发放的和已签订合同但未发放的商业性个人住房贷款（包含首套、二套及以上个人住房贷款，公积金组合贷款中的商业性个人住房贷款...

多家银行官宣:存量个人房贷利率批量调整

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利...

存量房贷利率25日起调整!能省多少钱?

在5年期以上贷款市场报价利率LPR保持3.85%不变的前提下:假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利...