实探站北长虹世纪荣廷 配套公摊或为最大硬伤
实探站北长虹世纪荣廷配套公摊或为最大硬伤高层住宅小区小区,公摊一般在20%左右,合肥目前在售的大部分高层住宅,通过设备平台或空中花园进行面积赠送,从而达到提高套内面积增加项目优势的目前。7月1日起施行的《合肥市控制性详细规划通则(试行)》规定,“居住建筑每层阳台(含各类形式的阳台、露台、入户花园、空中花...
多地探索按住房套内面积计价销售“所见即所得”避免公摊比例过大
当前商品房买卖中绝大多数都是以建筑面积(套内面积+公摊面积)为计价依据,因此,“是否取消公摊面积”成为备受热议的话题。不过,业内认为,公摊面积一定程度上是客观存在的。“以套内面积计价宣传销售”也并非“取消公摊”。无论是以建筑面积计算还是以套内使用面积计算,无非是购房单价有所不同。不过,将商品房改...
公摊大的房子,都怎么造成的_澎湃号·湃客_澎湃新闻-The Paper
从本质上来说,购房者在意的不是公摊大不大,而是为了公摊多付的那笔钱,在意的是为什么不可以按照套内面积计算房价如果公摊太大,到了选房的时候,该怎么选呢03公摊大的房子,有没有办法规避最好的办法就是准备好更多的钱,买那些小高层、洋房叠墅改善产品,直接在得房率上秒杀高层这一类产品因为层高低电梯楼梯占...
取消公摊!再也不用为买大户型吃暗亏了!
98年中国房改以来,大户型住宅吃的亏,终于可以停了——以前同一栋楼的住宅公摊比例是一样的,比如都是25%的公摊,100平的边户要“吃”25平的亏,80平的中间户只需要为20平公摊买单——大家享受的公共面积,明明是一样的。以后住宅按套内使用面积计价,钱都花在明面上。买大户型终于不用吃暗亏了。
记者调查公摊面积7大乱象:买100平米得70平米
面对公摊引发的诸多问题,一些专家认为,多年来我国法律界就有声音认为“公摊争议严重影响《物权法》有效实施”,广州、甘肃、北京、重庆都曾出台征求意见稿,尝试推行套内面积计价。艾振强认为,采取“套内面积”计价的主要好处在于“让房产交易更加透明,最大程度减少后续纠纷,保护购房者合法权益”,同时最大程度避免公摊面积...
洋蓟“公摊面积”有点大
洋蓟“公摊面积”有点大最近,洋蓟在社交网络上火了(www.e993.com)2024年9月29日。展示如何切割并烹饪这种外表酷似“宝莲灯”的怪异蔬菜的视频比比皆是。更有网友脑洞大开,评论“这怕是公摊面积最大的蔬菜吧”“种了一亩、收了一车、择了一筐、煮了一锅、吃了一口、吐了一地”“没能通过张骞严选和郑和优选的蔬菜一定不好吃”……...
深圳要对公摊面积出手了!这些公共空间不再计入,阳台、飘窗可以做...
李宇嘉表示,计容面积和公摊并不是产品的创新,而是调整规划指标以满足提高购房者的福利水平。近年来,凡是“偷面积”的项目,都有不错的销售业绩,甚至一些房企最大的竞争力就是“偷面积”。但这是“擦边球”或违规行为,现在则是将其规范化。编辑|王月龙盖源源...
减少公摊面积!深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大
深圳市建筑设计规则:阳台、飘窗可做大央广网北京5月16日消息(总台中国之声记者周益帆)据中央广播电视总台中国之声《新闻纵横》报道,2024版《深圳市建筑设计规则》将于近日正式发布。其中,减少计入公摊的面积、对阳台及飘窗的建筑设计进行尺寸上的调整、住宅和宿舍的建筑高度要求不宜超过150米等规则最受购房者的关注...
一旦我国直接取消公摊面积,购房者恐将面临这5大严重后果!
对于购房者来说,感触最深的一则新闻就是,一套100平方米的房子,其公摊面积竟然高达30平方米!这也就意味着,假如这套房子价值100万,其中30万血汗钱都浪费到公摊面积上了,想想都觉得肉疼啊!在现实生活中,因为公摊面积过大而闹事的不在少数。正因为这种事情时有发生,关于取消公摊面积的呼声也是越来越高了。...
公摊大的房子,都怎么造成的
公摊大的房子,有没有办法规避最好的办法就是准备好更多的钱,买那些小高层、洋房叠墅改善产品,直接在得房率上秒杀高层这一类产品因为层高低电梯楼梯占的公摊小但毫无疑问小高层、洋房叠墅价格一定是更贵的,有没有一种公摊小,价格又很亲民的产品呢第二个答案是:老破小or老公房...