凯诺律师事务所:征地拆迁中,最能影响房屋拆迁补偿的一个因素

一般评估机构人员在对被征收房屋价值进行评估时,需要结合房屋整体的情况来进行评估,包括房屋面积、房屋整体结构、户型、区位等,这也是影响房屋价值的几大因素,这点我们在昨天的文章中已经都有详细讲过,这里就不再重复了,另外,除了以上几个因素影响房屋的拆迁补偿之外,以下这个因素同样也影响着被征收房屋价值的补偿。就...

杭州房叔落马记:巨额拆迁补偿费用弄虚作假

审计人员马上联想起档案中的记录,在A小区安置房项目拆迁过程中,项目开发公司共支付甲公司和乙公司拆迁补偿款1.6225亿元。为什么在A小区拆迁安置房项目中,开发商恰好是被拆迁方呢?开发商又是如何取得A小区项目的开发权?巨额拆迁资金左手倒右手的背后又有什么隐情?疑点丛生,审计组感觉到这绝对不是一起简单的资金挪用事件。

学校拆迁律师:学校拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

课桌椅等常规设备搬迁相对简单,费用核算主要考虑数量和搬运距离;而精密实验仪器、大型体育器材等搬迁复杂,需专业技术人员操作,设备的特殊性(如高精度、易损坏)决定了其搬迁费用较高。准确核算搬迁费用需综合设备种类、数量、重量、搬迁距离及技术要求等因素,保障教学设备顺利搬迁并减少损坏风险。设备损失补偿的专业鉴定与...

集体土地征收和国有土地拆迁补偿项目有哪些不同?

(2)青苗补偿费,被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向农户支付的一种补偿费用。(3)附着物补偿费,被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向所有人支付的一种补偿费用。(4)安置补助费,因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。(5)社会保障费。国有土地拆迁的补偿项目:(1)被征收房屋价...

拆迁补偿包括哪些部分?

1.房屋补偿费:这是最直接的补偿,通常根据被征收房屋的建筑面积、结构、使用年限等因素来确定补偿金额。补偿标准会参考当地的房地产市场价格,确保被征收者的利益得到合理保障。2.搬迁补助费:这部分费用用于补偿被征收者在搬迁过程中产生的实际费用,包括搬家费、临时居住费等。搬迁补助费的多少通常与搬迁的距离和难...

天津拆迁如何进行?拆迁过程中的补偿标准有哪些?

5.补偿支付:拆迁完成后,补偿款项会按照协议中的约定支付给被拆迁方(www.e993.com)2024年11月23日。接下来,我们来看一下天津拆迁过程中的补偿标准。补偿标准通常包括以下几个方面:需要注意的是,具体的补偿标准可能会因地区、房屋类型和拆迁原因的不同而有所差异。因此,在拆迁过程中,被拆迁方应详细了解当地的政策和标准,确保自己的权益得到充分...

重磅!大拆迁来袭,涉厦门5区!补偿方案曝光!

除此之外,被征收人在最后搬迁期限(具体时间以征收通告为准)内搬迁交房的,可按被征收房屋的产权面积结合区位房屋补偿价的百分之十给予一次性搬迁奖励,奖励金额每户最高不超过十万元。具体方案如下:龙山小学项目国有土地上房屋征收补偿安置方案因“龙山小学”项目公共利益的需要,厦门市思明区人民政府需征收厦门市思明...

征地补偿安置方案公告

(七)其他经项目理事会评议符合条件的人员。五、补偿安置搬迁户可以选择安置房和放弃宅基地补偿安置两种方式进行安置。项目区房屋及构筑物、附属物,根据房屋属性、结构认定,参照合政秘〔2015〕124号文件有关补偿标准执行(详见附件)。(一)安置房标准:安置房价格为建设成本价1350元/㎡,安置面积按照每人不高于40㎡...

国有土地上房屋征收与补偿条例释义_霍邱县人民政府

作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。第十三条??市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。第十四...

遇上评估过程中的这10种违法情形,被征收人的补偿永远合理不了!

5、房屋区位补偿价严重偏低。6、没有依法对被拆迁房屋的装修进行评估。7、未依法经注册估价师签字。8、评估机构没有给付完整的估价报告。9、没有依法出具分户评估报告。10、拆迁评估报告未依法送达。俗话说“有理有据”、“以理服人”，拆迁评估报告也应如此。但在实际拆迁评估中，评估机构给出的、承载着被拆迁...