凯诺律师事务所:集体土地征收中,补偿安置对象要符合哪些条件?

换一句话概括来说就是,所谓的补偿安置对象就是拥有房屋所有权、土地使用权等的被征地农民或是居民,其在房屋或土地被征收以后,可以被确定为被安置人口,可以享受到其他安置政策,不过,被安置对象同时还得具备以下条件:(一)享有土地承包经营权或享有集体经济组织权益的在册实际人口;(二)被拆迁房屋为合法建筑;(三)...

《拆迁纠纷焦点:离婚后对前夫家农村房拆迁利益主张》

X号(建筑面积55.78平方米);甲方应支付乙方各项补偿款860613.89元(其中:区位价补偿款443900元、房屋以及地上物补偿款298728元,搬家补助费3000元,提前搬家奖5000元,电话移机费470元,空调拆装费600元,其他补偿费108915.89元)。

...辟谣“天价拆迁款”:不可能一户赔几千万!律师解读:拆迁补偿...

第一,被拆迁房屋的性质和使用年限。对于新盖楼房的拆迁补偿标准往往比老建筑会更高,因为新建筑的价格更贵,而拆迁补偿是按照被拆迁房屋的价格来计算的。同时,被拆迁房屋的使用年限也会对拆迁补偿产生较大的影响。通常情况下,使用年限越长,拆迁补偿标准就会越低,这是因为老旧的房屋其实价值已经降低了。第二,地理位置。

房屋拆迁的补偿方式有哪些?

以下是几种常见的房屋拆迁补偿方式:货币补偿:这是最直接的补偿方式,即根据房屋的评估价值,以现金形式一次性支付给拆迁户。这种方式的优点是操作简单,拆迁户可以自由支配补偿金,用于购买新房或投资等。房屋置换:在这种方式下,拆迁户可以选择接受等值或接近等值的新房作为补偿。这种方式适合那些希望继续居住在原地区的居...

拆迁补偿陷仅够首付争议:广州“巨无霸”旧改项目将启动

对此，6月12日，当地政府部门派驻康鹭片区改造项目的一名联络协调负责人向记者回应称，康鹭片区产业结构和人口密度已经远远超出了该地的最大负荷，且存在严重的安全隐患，项目改造已是势在必行。他说，在拆迁安置补偿方案征求意见稿中，村民房屋“宅基面积×3.5”的安置标准，是依据每户宅基面积一般不大于100平方米，...

苏州一批房屋将拆迁!补偿方案已公布!

古城区老房子多拆迁情况一直备受关注近日，姑苏政府网发布房屋征收公告共计征收约325户补偿方案也公布了姑苏区房屋征收决定征收范围征收项目名称：万丰里地块综合改造(盘门新村西部)项目征收范围：盘门新村2幢、盘门新村4幢、盘门新村6幢、盘门新村8幢、盘门新村9幢、盘门新村10幢、盘门路81号至83号、盘门...

上海两幢住宅拆迁 最高补偿超2000万

公开资料显示,该项目占地面积约18.65万平方米,总建筑面积31.21万平方米,共涉及5个居委会、117幢居民楼、6057户。东安新村建于上世纪50年代,最高楼龄已接近70年。据安居客,该小区拆迁补偿金额已经公布,评估均价为72822元/平方米,一套13.9平方米左右,差不多标准停车位大小的房子,补偿金就达到473万元,部分业主甚至...

想知道房子拆迁怎么补偿?一起来看看吧!

东郊街道仇毕坊的拆迁征询通过啦!补偿方案已经公布,居民可以选择货币补偿或产权调换补偿,货币补偿最高可达每平方米29010元,还有签约搬迁奖励政策哦。快来看看详细今天,从东郊街道城建办得知,仇毕坊项目的房屋征收意愿征询期已经结束。这个项目的征收范围是东至桑田南路,南至用地界,西至仇家漕,北至用地界,共涉及约68户...

买房十余年未过户,遇上拆迁补偿款如何分配?

2021年9月,两家房屋被拆迁,但因未过户,拆迁部门将两家的房屋均纳入朱先生一户拆迁,朱先生获得400万元拆迁款。几个月后,双方在街道拆迁工作人员的协调下签订《房屋征收补偿款分配协议》,朱先生向刘氏夫妇支付了110万元的房屋补偿款。但刘氏夫妇认为自己应获得一半房屋对应的拆迁款,多次向朱先生索要剩余的60万元,...

广州四大片区旧改首个拆迁补偿方案出炉,最高6600元/平

1月18日,界面新闻了解到,此次白云区罗冲围项目依然使用传统的货币补偿,也就是俗称的“拆迁款”,合法房屋的货币补偿标准最高可以达到6600元/平方米。2023年12月18日,广州市住建局盘点了城中村改造成果,明确了2024年广州城市更新的重点任务。其中,重点推进新模式的四大片区——广州新中轴(海珠)、广州火车站、白云区...