贷款买的房子怎么卖出去呢?

一般来说，有几种方式可以应对：1.**全额还清贷款**：如果条件允许，可以在出售前一次性还清剩余贷款，这样房屋就能以无贷款状态出售，简化交易流程。2.**过桥贷款**：如果短期内无法筹集到足够的资金还清贷款，可以考虑申请过桥贷款来暂时填补资金缺口。过桥贷款通常期限较短，利率较高，需谨慎使用。3.**转按...

贷款房可以卖吗?按揭房子多久能卖?

如果买家愿意接手原有的贷款,那么可以通过贷款转移的方式进行交易;如果买家不愿意接手贷款,卖方则需要先偿还贷款,然后才能完成房产的过户。此外,出售按揭房产还需要考虑市场条件和房产的实际价值。在房地产市场低迷时期,房产可能难以按预期价格出售,这可能会影响到卖方的财务计划。因此,在决定出售按揭房产之前,建议业主充分...

二手房业主别哭了!来房卫士卖房子,买家免佣金

对于买家来说,买房卫士小程序的这些二手房,只需支付房款、给政府部门缴纳税费、银行按揭费等就可以了!立马省下十万八万元!如果买家在小程序上没有看中合适的房源,也可以请房卫士帮助寻找其他机构的二手房,相关费用可以找客服小琴单独咨询。对于卖房业主来说,只需要把房子委托房卫士挂牌出售,便可以享受上门拍照、VR...

割裂!二手房库存量大降,我家房子却卖不掉?

“5·17央行新政”以来，不论是限购松动，还是按揭首付下降，均利好刚需买房客群。房价还在高位的情况下，刚需客群更中意“总价可控、马上可住”的二手房。并且，如今这种行情下，市场中部分改善型需求也开始转向二手房，而且转向二手房的改善型需求，更多偏好外围区域“户型较大、总价可控”的购房逻辑。即前几年刚需...

又一波对楼市的刺激,来了|棚改|限购|新房|一线城市|二手房房价...

从房企的头上,从地方的肩上,从银行的身上,全都以房子为媒介的方式转移到个体身上。这就是16年楼市库存减肥药的药理所在。所以其实严格说,棚改货币化只是引子,它只是先让一批个体(被拆迁)处于没房但有钱的状态,这时购房的需求自然产生。人总要有个地方住嘛。

李宇嘉:二手房“以旧换新”要从老百姓内心需求出发,不能直勾勾地...

金融机构也一样，也要靠优惠利率来获客(www.e993.com)2024年11月23日。在二手房主导交易的存量时代，金融机构必然转向角逐存量交易按揭，抢占存量蛋糕。当然，不管是卖旧还是买新，金融机构都能增加按揭份额。而且，通过按揭服务还能获得个人客户，比如贷款或月供转存款、个人理财等等。03最后讲讲地方政府。我不赞成地方政府（或授意国企城投）直接...

有贷款的房子能卖吗?房子有贷款怎么卖?

其次,业主可以选择几种不同的方式来处理贷款问题。一种常见的方式是“转按揭”,即将现有贷款转移到买家名下。这通常需要银行的同意,并且买家需要满足银行的贷款条件。另一种方式是“提前还款”,即业主在出售前一次性还清剩余贷款。这通常需要业主有足够的资金来完成这一操作。

达不到这个标准的房子,还是卖了吧

卖掉低回报的房子,一方面可以降低杠杆,减少还债压力;另一方面也可以避免继续扩大损失,及时止血;如果有机会,置换成回报率更高的房产,投资也稳健很多。本月,老司机团队将针对改善型次新房推出一揽子服务,这些服务包括价格建议、整改建议、专家讲房视频、直播推广以及定向销售。这些服务将收取少量的咨询费,收费的大头则来自...

房子,为啥没有以前那么好卖了?

01近两年房地产市场普遍反映房子没有以前那么好卖了,新房去化速度放缓,二手房成交周期延长。02信心不足是当前市场的主要问题,购房者仍矜持,观望情绪较重。03由于买涨不买跌的从众现象,购房者更谨慎,房价波动使得购房者犹豫不决。04同时,按揭贷款对购房者的还款能力构成挑战,使得部分购房者更谨慎。

为获低息贷款将自己房子“卖”给自己 法院移送公安机关处理

转自:紫牛新闻为了获取时间长、利息低的贷款,竟然伪造不动产权证书,将自己的房屋“卖”给自己……日前,淮安市清江浦区人民法院裁定驳回该案当事人的起诉,移送公安机关处理。因儿子做生意需要资金,刘某夫妻用名下位于淮安市某小区的一套房屋向银行办理抵押贷款。为获取贷款时间长、利息低的银行贷款,刘某夫妻最终...