买房新政解读:两年后卖房免增值税的背后

买房新政解读:两年后卖房免增值税的背后财政部发布新规,取消普通住宅分类的城市,出售满两年的房子可以免交增值税。这项新政策自2024年12月1日起正式实施,为购房者提供了一定的税收优惠,尤其是在北京、上海、广州和深圳等大城市。这一举措旨在促进房地产市场的稳定与健康发展。打开房天下APP,查看更多图片这次财政部...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

也就是说，买房人可以先网签，等12月1日后再申报缴税，就能享受优惠税率了。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税，这次政策调整还涉及大家关心的增值税；不仅买房有优惠，而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税，包括北京、上...

契税降了!买房能省多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

12月1日前买房的也能享减税政策!算算你能省下多少钱→

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?房地产税收新政解读

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、...

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

也就是说,买房人可以先网签,等12月1日后再申报缴税,就能享受优惠税率了(www.e993.com)2024年11月23日。对个人销售已购买2年及以上住房免征增值税除了契税,这次政策调整还涉及大家关心的增值税;不仅买房有优惠,而且卖房也可以享受到政策红利。根据规定,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年及以上住房一律免征增值税,包括北京、上海、...

购房减税政策来了!算算能省下多少钱?

如某一线城市的房东现出售一套过去被认定为非普通住宅的房产,是需要交增值税的——出售价格与此前的购买价格差,乘5%。对于价值1000万元的房产来说,增值税可达10万到25万元,按新政策增值税即可不交。专家表示,新政策直接影响卖房者后续出售持有两年以上的大户型房产,同时利好购房者认购次新房或大户型房产,对于优化...

广州税局最新政策:140平以下首二套统一1%,140平以上首

此外,税局方面还表示,豪宅税暂未取消,仍按原政策执行。也就是说,对于144平米以上的非普通住宅,仍需缴纳5.3%的契税。对于增值税方面,如果房屋未满2年,即使亏本卖房也要交增值税。但是,如果房屋已满2年,即使亏本卖房,也可以免除增值税的缴纳。此外,亏本部分可抵扣个人所得税,但需满足满5年免个税的条件。

杭州:二手房不再审核购房人资格 卖房增值税征免年限统一调整为2年

《通知》明确优化二手住房限购政策,在本市范围内购买二手住房,不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限,本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。《通知》要求继续加大推进城市有机更新力度,优化房屋征迁补偿安置方式,满足多样化安置需求。

卖房再买房可享个税退税优惠

答:现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的,以核定计税价格为准。现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。