热问|买房贷款时,哪些情况会被银行拒贷?

例如身份证明、收入证明、婚姻证明、购房合同、工资流水等会产生拒贷；二是个人征信存在过多逾期次数，例...

解读广州楼市新政:谁可以在广州买房?首套房贷利率可至多低?

记者算了一笔账,若贷款300万元,按等额本息、贷款30年计算,新政执行前可享受的最低贷款利率为LPR-10BP即3.85%、月供为14064.25元;新政执行后,若按目前广东市场中较低房贷利率3.4%计算,月供为13304.44元,每月可少还759.81元。不过,政策明确“银行业金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素,按照市场化、法治...

广州楼市放大招!外地人缴6个月社保可在中心城区买房,首套房首付最...

2、对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限；3、在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等中心城区购买住房的，非本市户籍居民家庭能提供购房之日起前6个月在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证...

...首付降至15% 房贷利率下限取消,外地人缴半年社保可在限购区买房

其中,对于贷款购买首套、二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例分别调整为不低于15%、25%,取消利率下限。在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清房贷的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对...

取消住房贷款利率下限 广州出台购房新政

对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%，取消利率下限。在广州市非限购区域内，对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平；对于拥有2...

17万首付款变2万,“零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

记者发现，使用“零首付”或者“超低首付”后，对购房人最直接的影响就是，月供和利息有了明显提高，按照销售人员展示给记者的房价计算：原价97万元按15%缴纳首付款后，剩余贷款部分是824500元，分30年偿还，以最新5年期以上LPR利率3.85%，等额本息还款方式每月应还款3865.32元(www.e993.com)2024年11月24日。如果按照房地产销售人员推荐的方式，...

广州楼市祭出“王炸”新政:力度超预期,一线城市最宽松

住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款;在广州市限购区域内,对于拥有2套及以上住房的居民家庭暂停发放商业性个人住房贷款...

广州楼市新政解读:首套房首付最低15%,非户籍购房放松

(二)对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭,商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%,取消利率下限。(三)在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对...

广州楼市大消息!首套房最低15%首付,限购条件再放松!

同时,在广州市非限购区域内,对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平;对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

首次启用公积金用于购买二套房是否可行,贷款买房对首套和二套房...

3、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若贷款未还清——算二套房。4、全款买过一套房,贷款买房——算首套。