8.1分的《老狐狸》,99%的人只看懂一半,经历血亏卖房才全部理解

然而,理解到这个层面,真的没有将这部电影吃透。之所以说99%的人都没看懂,是因为相信所有观众里,可能只有不到1%的人,在当下房地产行业的“至暗时刻”买房或卖房,而只有经历过一遍,才能蓦然领悟电影的深层次含义。接下来要先讲个发生在前两天的小故事。我有一对夫妻朋友。他们和电影里的廖泰来一样勤劳肯干、优雅...

市场分化加剧!一批房源涨价1万/㎡成交,一批楼盘降价1万/㎡卖房

乘此热度，雅居乐汇港城再度祭出6折卖房消息，进入惯性“卖惨模式”，以求获得关注。不过你千万不要以为雅居乐汇港城卖惨房子就卖不出去，根据网房数据，其实该项目目前所剩房源已经不多。全盘仅剩50余套房源在售！估计再卖几回惨，雅居乐汇港城还真能顺利收官。雅居乐汇港城网房销控与此同时，雨核近期也有楼盘降价1万/...

2024年巴菲特股东大会实录完整版!

像沃伦讲的,我们的时间以及资金等于是放在风险秤上面,确保在交易的时候真正卖了,而且能过户,这些都是我们在买房子、卖房子的时候最重要的事情。但是有的时候,你会发现不是你花了多少钱就取回多少钱。我觉得传统的中介机制,其实也都会继续成长,这中间也会帮助您在交易的时候提供更多的一些服务,我想这个中介机制是绝对...

地产百强企业去年卖房收入超十万亿 市场份额升至63.2%

地产百强企业去年卖房收入超十万亿市场份额升至63.2%中新网客户端北京3月18日电(左宇坤)“2020年,房地产百强企业销售规模超十万亿元,市场份额提升至63.2%。”18日在北京发布的《2021中国房地产百强企业研究报告》显示。“去年的疫情给中国经济带来了前所未有的影响和撞击。”国务院参事室特约研究员姚景源在会上...

房子卖不掉怎么办?有房企给出解决办法:半价卖房

而在最近这一段时间，该房企剧给出了自己的解决办法，那就是降价卖房！大家都知道自从该房企爆出债务危机之后，购房者对该房企就失去了信心，所以基本可以说该房企的房子是现在市场上最难卖的房子，因为大家都害怕买到烂尾房。但在最近事情却出现变化，因为该房企在成都开盘的某个楼盘，在2天的时间里就迎来了3400户...

父母:出钱给你买房,登记我们1%份额防止你出售。能“防”住么?

商定下来,房子买了,老张登记了1%份额,剩下的99%登记在儿子名下(www.e993.com)2024年11月23日。2儿子要卖房、换房儿子结婚头些年,一家人相安无事。两年之后,老张当上了爷爷。这期间,儿子在父母面前提过几次儿媳妇要加名的事儿,老张不置可否。不置可否,其实就是不同意。

重磅!新加坡房产中介费降幅高达50%,发生了什么事?

新加坡出现了破局者,原本2%的中介费降到1%!降幅直接高达50%!想要节省高达50%的中介费↓直接加一键房产Alan咨询↓之所以说是破局者,因为目前新加坡现在卖房的市场收费标准——大部分需要要拿2%的费用给中介。卖一套房,要交4万新币中介费!孩子大了想换个大点的房子,给每个孩子一个房间。公寓200多万新卖的...

99%的人不知道,1%产权有什么用

一方拥有1%产权,虽然份额少,但也意味着这一方也是产权共有人。问:拥有1%产权的一方拥有什么权利?答:1%的物权,即1%的所有权,用益物权及担保物权。问:如果1%产权的一方不愿意卖房子,有99%产权的一方能否单独处理?答:不能。问:如果1%产权的一方不愿意分割物业,有99%产权的一方可否强行要求分割?

卖房获利征20%个税五大疑问:房屋原值如何计算

按总额1%征税会否取消?济南税务部门工作人员证实,“房屋差额20%”计税政策并不是完全的新政策,目前在济南二手房买卖中已经执行多年。这位工作人员称,目前济南二手房买卖个人所得税政策执行的有两个标准,其一是按照交易房屋总价的1%征收,而第二种计税标准则是按照差价20%征收,截至目前,两种计税办法同时并行。

房产契税新政执行 父母卖房给子女比赠与更省钱

假如该子女想购买一套同样面积、价格(120平米、120万)的房子,并选择继续持有与父母共同的房子,直接购买二套房的话,需要缴纳2.4万元契税,如果选择赠与或买卖后,购买首套房,需缴纳1.8万元契税。但从税收来看,子女选择把自己持有的份额卖给父母,自己购买首套房最为划算(0.4+1.8=2.2<2.4)。但实际情况是,不管是赠...