合肥房产新政:卖房可不经配偶同意 只认房产证上名字

央广网合肥6月28日消息(合肥台记者宋扬)据中国之声《央广新闻》报道,肥市房产部门发出关于改进房屋登记有关审查方式的通知,7月1日号起,房屋买卖、抵押时,只认房产证上的名字,即使是夫妻共同财产,如房产证上只有一人名字,也无需经配偶同意。合肥市房产部门发布的关于改进房屋登记有关审计方法的通知,我们来举个例...

11年,浙江一女子海南买房,10年涨价200万,卖房时发现有人入住

李秀玥点点头，努力保持冷静："赵先生，我理解你们的困惑。但是事实上，这套房子确实是我十一年前购买的。我有合法的房产证，可以证明这一点。"赵明和陈婷交换了一个惊慌的眼神。陈婷急忙起身，从书房里取出一份文件，递给李秀玥："李女士，这是我们的房产证。你可以看看。"李秀玥接过文件，仔细查看起来。出乎意...

卖房不能瞎卖 这些流程和手续一定要懂!

房产交易过程中,如果出现不实行为,很有可能出现交易纠纷。所以,查档一是可以确认该成交物业的权利人是否是签约的人,二是确认签约的卖方是不是占该物业的全部份额,三是确认是否在银行抵押。2、过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)。3、领取新证(如需向银行贷款的要到银行...

房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

无房产证房子买卖:没有房产证能卖房吗?

总之,没有房产证的房子在法律允许的范围内是可以买卖的,但需要买卖双方对交易过程有充分的了解,并采取适当的法律措施来保障交易的合法性和安全性。在实际操作中,建议寻求专业律师和房产顾问的帮助,以确保交易的顺利进行。看全文

没有房产证可以卖房吗?

最后,我们来看一个简单的表格,总结没有房产证卖房的主要风险和注意事项:综上所述,没有房产证的房屋在法律上是不建议进行交易的(www.e993.com)2024年11月24日。如果确实需要交易,应当通过合法途径,并充分了解和评估相关的法律和经济风险。在任何房产交易中,确保交易的合法性和安全性是至关重要的。

关于房屋交易 这些法律知识要知道

第一,不要选择还没有办理房产证或根本无法办理房产证的房屋。《中华人民共和国城市房地产管理法》中有明确规定,尚未办理登记的房屋不能进行交易。虽然这条规定不会影响买卖合同的效力,但是购买没有办理房产证的房屋存在的法律风险还是很多的。首先,没有房产证就无法核实卖房人是否为房屋的实际产权人;其次,在未办理房...

...抢“4万元”低价房的年轻人:有人成网红、有人做中介“云卖房”

漂泊多年，那些像梦幻一样的繁华大城市，最终还是没能给她一个家。来阜新之前，于文文在苏州花6万块钱买了一个车库，住了一段时间。住在车库的时光，给了她短暂的温暖。“那车库是没有房产证的，我和人家房东签的买卖协议，我只有一张合同。”于文文说，虽然暂时有了落脚的地方，但心里知道，这总归不是真正...

杭州有楼盘按“套内面积”卖房,取消公摊是大势所趋吗?

“其实就是按照建筑面积的套内面积乘以目前的单价来计算总价，等于没有公摊了，我们希望借这波风做个销售助力。”销售人员介绍，虽然总价如此计算，但房产证、物业费和契税等还是按照建筑面积来算。这一宣传效果如何？销售人员告诉记者，此举其实触动了一批客户，该宣传于杭州房产新政发布前一天——5月8日推出，至14...

广州卖房个税有变?官方回复来了

之前如果业主当年购买的是一手楼,允许提供买卖合同,以交楼时间为准,现在不看交楼时间了。举个例子就是,收紧前你的房子卖300万,收楼时间比房产证早1年,那么你收楼满5年,且是唯一住房,就可以享受满五唯一免征个税的政策。可收紧认定后,你需要多等1年,也就是房产证/契税发票满5年,才能享受满五唯一的政策,提...