新房收房要注意哪些细节?

收房时,确认房间钥匙、使用说明书和购房协议等文件齐全是第一步。然后,核实契税、物业费等各项费用的标准和金额,尤其是通过中介办理产权证的费用。最后,仔细阅读业主公约等文件,了解封窗和阳台改造的限制。不同付款方式对应不同的产权证办理途径。一次性付款的购房者可以通过“浙里办”APP线上缴税,或去不动产登记中心...

新房收房前必须验收!老监理揭秘 12 个令开发商胆寒之处!

通过闭水试验来检查防水情况也是必不可少的,新房交接时通常是已经做好了防水的,但为了确保万无一失,还是可以通过做闭水试验来检测是否有漏水情况。此外,要对空调孔、排水孔进行检查,关于空调孔,要检查是否存在里高外低的情况,如果发现有问题要及时要求整改,以避免雨水倒灌;而对于排气孔,要检查装修时是否预留了排...

新房没收房 漏水损失谁承担?

山东省粤海惠鲁房地产开发有限公司工作人员回应称，“法务部已经说了，早都默认收房了，但是后面的维修我们也一直在做，四年的时间如果这房子解决的不彻底，那肯定不是某一方的问题。（王女士：关键是一直没解决彻底）一直在解决。（但凡是彻底我们早验收了）”这位工作人员表示，经过他向公司总部了解，王先生这套房子...

新房收房时应注意哪些事项?

收房时,务必核对房屋的实际面积是否与合同中约定的面积相符。可以使用专业的测量工具进行测量,确保误差在合理范围内。此外,检查房屋的户型布局是否与购房合同中的图纸一致,包括房间数量、大小和位置等。3.确认配套设施和物业管理新房交付时,小区的配套设施如绿化、停车场、儿童游乐场等应已完工并投入使用。同时,了解...

新房收房注意事项:收房时必看要点!

收房时,要对房屋的结构、装修、水电等进行全面检查。注意查看墙面是否有裂缝、地面是否平整、门窗是否密封良好、水电是否正常运作等。任何质量问题都应及时记录,并与开发商协商解决。三、测量房屋面积房屋面积是购房的重要指标,收房时应使用专业工具测量实际面积,与合同中的面积进行对比。如果存在差异,应按照合同约定处...

宜春恒大绿洲小区住宅楼外墙渗水 未竣工验收就通知业主收房

对于新房外墙渗水情况,陈经理认为可能是业主装修时对房屋防水层造成了破坏(www.e993.com)2024年11月23日。住建部门表示,目前正在积极处理中。5月8日,记者来到了宜春市住房和城乡建设局。该局工程项目服务中心工作人员毛华坦言,因为该楼盘地下室的人防(地下车库)消防等工程至今没有完工,无法通过竣工验收。近期接到了不少该小区业主的投诉反映,其中...

收楼验收不合格怎么办?

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作假应对新房验收!武汉开发商铭利瑞置业引业主愤怒

据沈良介绍，荣盛华庭小区于2022年7月通过新房验收，同年8月至9月期间，业主陆续收房入住。小区原本规划有1500多个停车位，整个小区大约有1600户居民，这些停车位基本能满足业主停车需求。然而，就在2022年10月中旬，业主们发现地下停车场的机械车位全部被极速拆除，停车位骤然减少了300多个...

聚焦雄安新区丨雄安新区又一批回迁群众喜提新房

容东片区E组团安置房项目总占地面积约75万平方米，共计17个小区，本次回迁安置房交付套数1303套。为确保群众顺利回迁，收房验收前，容东片区、容西片区各社区组织开展了交房全要素全流程演练，检验并优化交房流程，确保每一项流程尽可能简洁高效。（河北日报记者刘光昱）关注河北新闻网，了解河北最新新闻。

多城存量房收储细则已明确 国家队“收房”进度如何?

在房源要求方面,各地的主要要求包括:已取得竣工验收备案证明;房源权属清晰且可交易,能满足金融机构发放贷款的要求;周边交通便利、配套设施完善,满足一定车位配比;优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目,其中烟台、新乡、威海规定以整幢作为基本收购单位。