韩府山庄拆迁安置房竟成“小产权”房

原因是:韩府山庄没有在区国土局进行土地报建,因此安置房成了集体性质的“小产权”房,不能办理两证。铁心桥街道铁心房产开发有限公司的工作人员表示,韩府山庄没有产权,“能不能办产权,是当初铁心桥街道办的事情。我们只负责建房子,而且当初房子用的是集体土地。”该工作人员称。2003年南京市政府为了处理集体土地开发...

北京等地小产权房借道“以租代售”等曲线入市

负责销售的村民王经理说,这不是小产权房,我们不销售产权,只对外出租50年的使用权,1亩地的大棚45万元,两亩地的大棚60万元。如果将来政府动迁征地,补偿款全部都给买房的业户。王经理说,这里原来是沙包村的一片果林,约200多亩,现在建了70多套大棚,是村里开发的项目。有两种户型,一种是1亩地的,主要是给老年...

北京山东等多地小产权房巧立名目曲线入市

负责销售的村民王经理说,这不是小产权房,我们不销售产权,只对外出租50年的使用权,1亩地的大棚45万元,两亩地的大棚60万元。如果将来政府动迁征地,补偿款全部都给买房的业户。王经理说,这里原来是沙包村的一片果林,约200多亩,现在建了70多套大棚,是村里开发的项目。有两种户型,一种是1亩地的,主要是给老年...

想购买动迁房?这些隐藏“地雷”先Get了

由于历史原因,很多动迁房没有产权或者只有小产权。没有产权的房子是绝对不能买的,而小产权的房子最好通过立协议并公证来保障权益。购房者需要仔细核查房屋的产权情况,以免陷入法律风险。3材料要全面合规房东在出售时,除一般过户材料外,还需提供原始的动迁协议和配套商品房供应单。为减少纠纷,最好由拆迁人和共居...

购买拆迁安置房,卖房人反悔不配合过户怎么办?

其二,诉至法院时动迁房还没有过户至房东名下,也就是说房东还没有办出小产权证,但是动迁安置协议和大产证已经同时满三年了。此时,法院也是基本上倾向于判决继续履行的,但是法院基本上会把开发商追加为第三人,然后判决第三人配合买家办理过户手续,直接过户至买家名下,或者先过户给动迁房房东,再由房东过户给买家名...

广州300亿巨无霸旧改表决通过,周边二手房挂牌均价约3.8万-6万/平...

目前周边二手房挂牌均价约3.8万元-6万元/平方米,但楼龄都已10年以上(www.e993.com)2024年12月19日。在首期复建安置区F37地块现场,记者获悉,康鹭旧改项改造的难点在于外建房现象普遍、小产权房集中,外地人、小产权房数量超过本地村民,租户、租赁关系复杂,同时物业租赁价值也高。

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

所以小产权房不能买,不仅有质量安全问题,还有房产证无法拿到手的问题,住进这样的房子很难安心下来。3、拆迁安置房拆迁安置房的意思很好理解,指的是因为房主本来的房子因为城市发展需求,比如老旧或者变成了危房需要拆迁,拆迁时房主没地方住就被政府安置到临时居住的房子,也就是安置房。

“首拆”到“首建”不足8个月,康鹭片区跑出改造“加速度”

康鹭片区房屋产权类别复杂,包括村民房屋、外地人房屋、小产权房、社员楼、集体物业、集体土地上的国有房屋、临时构筑物7大类。如何在各方利益中寻求“最大公约数”,成为村社在改造过程中面临的最大难题。为了充分听取群众关于改造工作的意见,片区13个网格全部设立了专班,由经济社社长、网格长担任“双班长”,主动...

深圳全面禁止交易小产权+回迁房+安置房!深圳进入高频打补丁状态

公证机构、律师事务所不得为违规交易行为提供公证或者见证服务；通知发布起，各更新项目需核实确认物业权利人，防范更新项目进行回迁房、安置房炒作；将对违规发布违法建筑交易相关信息的中介机构、从业人员、网站、公众号等进行查处；严禁信贷资金买卖小产权房、回迁房。网传图片，向右滑动查看更多该《通知》明确，小产权...

购买动迁房,三招避风险

凯诺律师事务所:经营性用房拆迁就停产停业损失费怎么补偿?9月23日17:28|北京凯诺律师事务所拆迁征收房屋“零首付”买房的真相9月23日11:45|记经典时刻房产资讯买房购房能力最受欢迎文章速览:上海楼市新政大揭秘:限购取消真的要来了吗?9月22日12:00|房天下上海限购小产权换新房,需评估与选房达...