新房验房是否由开发商负责?

如果开发商拒绝或拖延整改,购房者可以依据合同条款和相关法律法规,采取进一步的维权措施。总之,新房验房是一个购房者不可忽视的环节。虽然开发商有责任确保房屋的基本质量,但购房者也应积极参与验房过程,确保自己的权益不受损害。通过细致的验房,购房者可以及时发现并解决潜在的问题,确保入住的新房质量合格,居住安全。

开发商通知交房后最迟一个月内收房,验房注意事项有哪些?

一、开发商通知交房后最迟一个月内收房根据相关法律规定,开发商通知交房后,购房者必须在一个月内收房。开发商会以书面形式通知购房者交接,并明确说明交接时间。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续,则视为开发商已实际将该房交付买家使用。因此,购房者需要及时收房,以免错过收房时限。二、验房注意事...

收房验房别只顾签字了!重点是这些…

业主可在收房通知单上注明,拒绝收房。④业主要与开发商提出协商交涉意见,待开发商处理完相关问题后,再进行收房。⑤倘若开发商不能按标准执行,业主可以凭借相关证据到当地建筑质量监察部门投诉,要求作出处理。(部分图片和资料源于网络,如有侵权请联系删除)告诉我们你的装修需求我们将为您提供免费量房验房设计服务...

品牌开发商精装也翻车,涉及中海、绿城、华润、鲁商

但精装交付的质量良莠不齐,业主收房时跟开盲盒一样。销售时大肆宣传开发商的品牌形象、资金实力、央x国x背书等等利好,交付时是“一交一个不吱声”。中海寰宇时代、绿城和锦玉园、华润润府、鲁商健康城这些品牌开发商精装也翻车。中海寰宇时代验房现场中海寰宇时代,两个卫生间里淋雨区域的瓷砖几乎都是空鼓,业主看...

因质量问题延迟收房还被要求交物业费!业主认为不合理

近日,青岛市民韩女士向壹点情报站反映称,2019年她在融创·维多利亚湾购入一套房,2022年2月18日接到收房通知,但在验房时韩女士发现房子存在空鼓、墙不平、窗裂等诸多质量问题,便拒绝收房。“当时验房的时候维多利亚湾物业以及开发商的人都跟着,我们提出房子的质量问题太多,等维修后再收房,他们当时也同意了。”...

三百多万买的新房被水泡!黄埔一楼盘遭业主投诉,住建局回应

记者采访发现,与黄小姐相似的是,该楼盘其他不少业主也在验房时发现了诸多质量问题(www.e993.com)2024年11月23日。因这些问题至今仍无法得到解决,自去年12月31日开发商交楼至今,该楼栋有多名业主拒绝收楼。业主群聊天记录。受访者供图有业主表示,在房屋内部方面,发现了窗户玻璃不隔音、墙面发霉、局部地板空心易塌、空调外机预留位置不合理、阳...

物业费抵扣延期违约金引争议 北京大兴正商杏海苑项目陷交房风波

实际上，相关规定禁止物业公司一次性收取一年以上的物业费，以违约金冲抵物业费同样属于变相违规。因此，购房人在面临此类要求时，有权拒绝签订相关协议或拒绝收房，向政府部门进行举报，并通过法律途径追究开发商逾期交房责任。此外，对于业主提出的房子所存在的渗水、开裂等问题，夏广域建议，业主可以在搜集保留相关证据的...

新房交付却找不到小区大门?杭州这个小区的业主气得血压都高了

何阿姨和很多同来验房的业主发现，当初买房时，开发商承诺的小区大门，如今变成了一间商铺；目前只有小区最东侧的一扇小铁门可供出入。而进入小区验房后，何阿姨又发现精装修的房子也存在不少让她揪心和血压升高的地方……12月28日，记者赶到位于杭州市临平区星光街1066号的德信·博宸君府交付办理处。从上午开始，...

开发商要求先签字交房再验房是否合理

开发商要求先签字交房再验房是否合理去年9月底曹女士在杨浦区创智天地购买了一套新房。之后开放商通知今年1月21日交房,当日曹女士去了现场,接待的小姐先带曹女士去物业办公室要求先交3个月的物业费,然后再交付房门钥匙时候表示签字后拿完钥匙就表明已签名同意交房成功。曹女士为了看自己的房子只得签字后拿到钥匙,...

北京着力解决住宅市场两大投诉热点

在人民网领导留言板栏目输入关键词“验房”二字可以看到,开发商要求业主先交公共维修基金才能验房的情况也并不少见。严跃进说,如果北京的这个规定正式出台,那么北京的业主在项目完成工程验收之前就可以依法验房了,如果再有开发商拒绝验房的情况就可以向监管部门进行投诉。